北京8月住宅成交量二手房下降16.6% 仍处高位
北京市建委的统计显示,8月份,本市新建住宅网签为套,二手房住宅网签量为套,合计套。与7月的成交量套相比,略有下浮,其中二手房成交降幅约16.6%,但仍然处于成交高位。
一手房方面,8月期房成交总量高于7月的套,但北京中原市场研究部指出,这里面有保障房签约量上涨影响。剔除保障房,8月新建商品住宅签约套数约为套,与7月相比签约量下调了1成左右。
至于成交量下滑原因,业内普遍认为,主要原因与开发商放缓推盘、供应量减少有关系。经过之前几个月的市场成交复苏,市场库存量有所减少,目前的可售住宅量低于8万套,供应量减少影响了成交量的继续放大。另外,开发商以价换量基本结束,也影响了8月成交量。
二手房不受开盘因素影响,相对更能反映市场变化。8月份,北京二手房住宅签约套数为套,比7月份的1710套减少16.6%。除市场因素影响外,也与新政有关。自8月开始,二手房禁止了因阴阳合同造成的二次网签。这一政策造成一部分人在7月追赶政策末班车,而增加了7月网签量。8月份,阴阳合同造成的二次网签剔除,而减少了8月的网签量,使得8月出现二手房成交量下滑。即使如此8月份二手房相比6月等上半年月份,仍有所上涨,居年内的第二高点。
9、10月份,历来是楼市的金九银十。北京中原市场研究部总监张大伟预测:成交量继续冲高的可能性非常大,但在限购和限贷政策的影响下,价格大幅上涨的可能性非常小。
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住建委数据显示北京8月楼市成交价降10.3% 量价齐升局面已基本结束
昨天,北京市委常委、副市长陈刚带领市住建委、市地税局、市统计局等房地产调控相关部门负责人,到北京市部分区县房产交易大厅和大型中介机构,检查房地产调控政策落实及执行情况。陈刚要求,本市房地产管理部门和从业机构要坚决贯彻落实中央和北京市制定的各项房地产调控政策不动摇,防止房价反弹。 来自市住建委的数据显示,截至8月29日,8月份京城楼市实际成交住宅2万套,环比下降10.5%,成交均价2.07万
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经适房申购审核漏洞大 “尾班车”能否有效杜绝骗购者
报载,广州将于9月下旬启动今年首批约5000套经适房的申购工作,目前分配摇珠方案正在酝酿中。 提到经适房申购,绕不过去的就是屡被诟病的资格审核不严导致的经适房骗购问题。就在前几天,本埠多家媒体报道了广州市国土房管局荔湾分局的一个合同工,不仅利用职权为自己骗购了一套70平方米的经适房,还收受10.7万元贿赂,为36户家庭违规取得经适房准购证。市民政局人士更是坦承,若申请人存在隐瞒收入不予
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本站网友 美菱冰箱好不好 | 8分钟前 发表 |
供应量减少有关系 | |
本站网友 大连年检 | 22分钟前 发表 |
合计套 | |
本站网友 怎样消除雀斑 | 7分钟前 发表 |
北京二手房住宅签约套数为套 | |
本站网友 有信网络电话下载 | 7分钟前 发表 |
居年内的第二高点 | |
本站网友 corneliani | 11分钟前 发表 |
其中二手房成交降幅约16.6% | |
本站网友 何添楼 | 29分钟前 发表 |
而减少了8月的网签量 | |
本站网友 清明节文章 | 6分钟前 发表 |
北京二手房住宅签约套数为套 | |
本站网友 动车减速 | 19分钟前 发表 |
但北京中原市场研究部指出 | |
本站网友 踩踏电影 | 18分钟前 发表 |
价格大幅上涨的可能性非常小 | |
本站网友 神经病医院 | 28分钟前 发表 |
北京中原市场研究部总监张大伟预测:成交量继续冲高的可能性非常大 | |
本站网友 首例 | 26分钟前 发表 |
目前的可售住宅量低于8万套 | |
本站网友 王府井电影院 | 1分钟前 发表 |
但在限购和限贷政策的影响下 | |
本站网友 三七伤药片 | 26分钟前 发表 |
目前的可售住宅量低于8万套 | |
本站网友 swisse蔓越莓 | 6分钟前 发表 |
即使如此8月份二手房相比6月等上半年月份 |