文章描述： 小产权房，是指没有房产证的房屋，使用人享有居住权。有的人死后可能会选择写遗嘱处分自己的财产，那么，有遗嘱的小产权房可以继承吗?《继承法》第二十二条规定了无效遗嘱的情形，同时《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第三十八条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”国家、集体财产的内容散见于各个法律，比如城市市区的土
小产权房，是指没有房产证的房屋，使用人享有居住权。有的人死后可能会选择写遗嘱处分自己的财产，那么，有遗嘱的小产权房可以继承吗?
《继承法》第二十二条规定了无效遗嘱的情形，同时《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第三十八条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”国家、集体财产的内容散见于各个法律，比如城市市区的土地、农村和城市郊区的土地、水流、矿藏等。很显然，小产权房不是国家的，不是集体的，更不是他人的。有人说《继承法》明确规定，只有个人的合法财产才是遗产，这些小产权房不是合法的所以遗嘱无效。是这样吗?如果法律真是这么规定的话，未免有些不近人情。没有物权的财产被写进遗嘱里，最多导致权利无法实现，但不当然致使遗嘱本身效力欠缺。因为遗嘱是单方行为，它不需要其他人认可或接受。故我们认为，在符合其他要件前提下，处分了小产权房的遗嘱应当有效。
《物权法》第三十一条规定：“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”也就是说，继承开始了，房子得到了，但是只能住着不能卖不能送。一旦因继承人的处分，致使相关权益人受到侵害，那么只能照价赔偿了。
更多推荐
侯耀华为河南捐款30元是真的吗,许凯图片,海贼王999,袁花花在等爷爷回家,宁静儿子,文心阁,彼岸花纹身,考神,钟南山谈我国疫苗研发慢原因,人事代理是什么意思,新喜剧之王女主角,芯片价格飙涨5倍,生不生二胎,刘备入川,2013年3月23日,西安停电,助学贷款支付宝,放得开,瓷砖知识,北京男孩,服装生产流程,周润发赌神照片,祁发宝现状,李易峰工作室维权起诉造谣者,带土的眼睛,沈阳故宫恢复开放,韩国跻身发达国家,英格拉姆31分,
发布时间：2024-09-24 18:01:52
文章版权声明：除非注明，否则均为高倍房产信息网原创文章，转载或复制请以超链接形式并注明出处。
发表评论