女性持有房产比例超55% 买房首选周边环境、教育配套

　　在英国作家弗吉妮亚·伍尔夫看来，女人的独立是从拥有独立的空间开始的。据链家地产市场研究部统计，2012年女性购房占比高达47.0%。随着女性的社会地位与自我价值的提升，不仅单身女性购房的比例越来越多，女性意见也成为不少家庭中的购房主导。

　　女性持有房产比例超55%

　　据链家地产研究统计，从2007年至今女性购房比例均维持在45%以上。2012年以来女性购房占比更达47.0%。此外，共同署名购房的占比5年来连续增长。整体来看，女性持有房产的比例不断走高，2012年以来女性持有房产比例已经超过55%。

　　在成都这座以“火巴耳朵”为荣的城市，现象更加明显。富临·理宫售楼部，独自一人看房的廖小引起了记者的注意。廖小是理工大学的教师，收入稳定的她觉得自己完全有能力支付每月的房贷。记者朋友小李29岁，是亲友们眼中的“剩女”，年底她独自在城东成龙大道沿线购买了一套新房。“可以结婚用。”她笑道，“虽然现在单身，也算给自己一个保障，毕竟是婚前财产”。多个楼盘置业顾问反映，像廖小这样独立购房的单身女性，已成为他们重要的购房体之一。

　　六成女性掌握买房权

　　除了女性购房量急剧攀升，女性在参与买房时的地位也不断上升。有数据显示，买婚房的青年男女中，约有六成比例由女性主导购房意见。女性对于房子的话语权，早已经脱离了附属的角，而愈发具备平等和主导的地位。

　　蓝光COCO时代售楼部，老家在重庆的陈小和来自南充的陆先生，两人正准备结婚，陆先生表示：“结婚希望给她一个安稳的家，买房当然还是听她的”。金科·天籁城的销售人员表示，目前女性购房者的主导权呈现上升趋势。“一般是女性先看，之后带上先生，最后成交很大程度取决于女性的喜好。”有趣的是，就算是男士先看好了房子，一般也要等妻子或者女友看过后，才决定是否购买。

　　决定权掌握在女性手上，这种情况多在刚需盘体现。在仁恒·滨河湾、保利·康桥这样的高端盘，置业顾问则表示毕竟楼房总价高，拿主意下订单的还是男性占多数，当然在他们看来，基本上极少存在女性思维主导的购房家庭。

　　女性买房首选环境

　　女性有着敏感、细心的天性，小区周边环境、教育配套(学区房/)完善显得更合“她”意。记者在蓝光·COCO、朗诗·绿街区、华润·二十四城、富临·理宫等几个售楼部现场，随机采访了20位女性购房者。

　　整理数据后发现，除价格以外的因素，首选环境的有10位，占50%，“要安全，治安要好”。受访女性表示，楼盘小区的环境是她们最看重的，这个环境的涵义，既要地段配套，更要安全。考虑房子品质风格和户型的有5位，占25%；首先考虑交通地段的有位，占15%，首选开发商品牌的有2位，占10%。而在配套中，受访者无一例外均表示教育配套最重要，比例达100%。已婚女士自不必说，尚未结婚的程小表示：“读书是麻烦事，最好在家附近都有学校，免得以后折腾。”女人们对孩子求学成长的责任心，成了她们判断一个楼盘（楼盘/）是否适合安家的绝对硬性指标。