土拍遇冷加上房贷利率上浮 未来苏州楼市走向如何？ 这两天，苏州共有12宗住宅地块进行土拍，最高起拍楼面价为每平米26500元，最高限价为每平米36999元。而近日苏州12家主流银行却传出消息，首套房的房贷利率一半以上都上涨了。目前市场上首套房最低的房贷利率为基准利率上浮20%，有多家银行已上浮25%。(新房) 在地价与房贷利率双重“调控”下，未来苏州楼市走向如何？ 从7月23日上午9时开始一直持续到下午4 房源信息 2025年04月27日 0 点赞 0 评论 17 浏览
多地住房公积金政策收紧，异地购房提取难度加大 为防止提取住房公积金用于炒房投机，近日，广东、内蒙古、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策，收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作，但多地也都强调，支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。 此外，由于房价普遍上涨，多地的公积金贷款上限已经明显偏低，难以满足购房者的资金需求。专家建议，各地应上调公积金贷款额度。（新房） 异地购房、离婚购房 房源信息 2025年04月27日 0 点赞 0 评论 20 浏览
8家房地产企业因违反商品房销售明码标价规定受到查处 发改委昨日披露，全国8家房地产企业因违反商品房销售明码标价规定受到查处，各地价格主管部门合计对违规房企共处以1000多万元的罚款。 国家发改委昨日披露，山西、辽宁、黑龙江、河南、北京五省市8家房地产企业因违反商品房销售明码标价规定受到查处，各地价格主管部门合计对违规房企共处以1000多万元的罚款。发改委明确表示，该轮价格检查是为落实国务院此前出台的房地产市场调控政策。发改委还称，房企不得采 房源信息 2025年04月27日 0 点赞 0 评论 16 浏览
“国五条”陆续落地 房地产市场各项核心指标年内首现同比增速回落 随着近期地方版“国五条”陆续落地，包括开发投资金额、销售面积和金额等在内的中国房地产市场各项核心指标年内首现同比增速回落。 国家统计局新闻发言人兼国民经济综合统计司司长盛来运指出，增速的明显回落凸显近期调控措施的效果。不过亦有专家指出，由于目前“国五条”在多地仅被“轻轻放下”，且其中最受关注的措施被不同程度“化解”，调控是否见效尚待观察。 中国国家统计局15日发布的数据显示，2013年 房源信息 2025年04月27日 0 点赞 0 评论 20 浏览
温州楼市泡沫率先被刺破领跌全国 “炒房客”陆续“逃离” 没有一棵树能长到天上去，也没有房价是只涨不跌的：国外，底特律的公寓卖出了“皮鞋价”；国内，温州一些高档楼盘价格也被拦腰斩断，下跌一半还多。 3年前，温州房价一度领涨全国，高峰时甚至高出一线城市房价。时过境迁，如今，温州楼市泡沫率先被刺破，领跌全国，部分楼盘开始大甩卖。一些热衷住宅投资、投机的温州“炒房客”陆续“逃离”。 在全国一线城市房价上扬的行情下，温州房价“高台跳水”为许多房地产 房源信息 2025年04月26日 0 点赞 0 评论 19 浏览
业内人士指出 三四线城市仍需去库存土地供应计划减少是必然 从国土部公布的2013年全国住房用地计划可以看出，各地都按照国务院要求，保证2013年度的土地供应量不能小于过去5年的平均实际供应量。而中国证券报记者统计，部分线城市的2013年度计划供地总量和计划住宅供地量都有所减少。 业内人士指出，三四线城市仍需去库存，土地供应计划减少是必然。对于房企来说，拿地仍主要集中在一线城市和部分热点二线城市，对楼市疲软的三四线城市仍保持谨慎。此外，由于各地 房源信息 2025年04月26日 0 点赞 0 评论 16 浏览
国土资源部对“新开工630万套”保障性安居工程用地实现应保尽保 国土资源部今天公开了今年全国住房用地供应计划(第4号公告)。计划称，2013年全国住房用地计划供应15.08万公顷，是过去5年年均实际供应量(9.77万公顷)的1.5倍。 国土资源部表示，为规范住房用地供应、合理引导市场预期、加强房地产市场土地供应调控，国土资源部按照国务院工作部署，组织全国31个省(区、市)及 生产建设兵团编制了2013年住房用地供应计划，其中“三类住房”用地计划占住房 房源信息 2025年04月26日 0 点赞 0 评论 18 浏览
销售面积、存量面积双涨楼市供求冷热不均 未来楼市走向添变数 国家统计局公布的最新数字显示：3月末，商品房待售面积42441万平方米，比2月末增加536万平方米。此数据引来市场惊呼，“原来商品房存量这么大”。业内人士认为，楼市销售量大幅增长的同时，库存量也继续增加，表明楼市新增供应量明显增加，增长幅度超过销售速度，如此巨大的待售量为未来市场走势带来变数。 销售面积、存量面积双涨 国家统计局公布的最新数字显示，1至3月份，全国商品房销售面积2089 房源信息 2025年04月26日 0 点赞 0 评论 15 浏览
购买二手房七步搞定购房按揭贷款业务 办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了时间。办购房贷款其实可以很简单，只需要七步就能搞定。 第一步：购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。 第二步：买卖双方须提供相关资料。其中，购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入 房源信息 2025年04月26日 0 点赞 0 评论 13 浏览
楼市调控的限价 如何才能取得大家期待的调控效果 近期，有报道指称北京部分项目“另类提价”。所谓“另类提价”，就是把购买精装修房的合同拆分，分为住房和精装两个合同。报批价格为房屋价格，和前期相比保持平稳；精装部分价格则有一定程度上调。 这样一来，房企拿证规避了涨价的问题，项目受益；签约均价保持平稳，房价统计数据好看，有关部门或许也很乐意。 今年，北京市明确了限价政策。北京市住建委有关负责人表示，对报价明显高于项目前期成交价格和周边在 房源信息 2025年04月26日 0 点赞 0 评论 15 浏览
