房贷首付款来源审核为什么不通过?

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房贷首付款来源审核为什么不通过?

贷款买房,银行的申请也会相当严格,银行一般会通过银行流水和借贷人家庭征信这两个渠道来判断,如果房贷首付款来源审核未通过的话,我们该怎么办呢?

银行一般会通过两个渠道来判断首付款来源,即支付首付款的流水,以及借款人家庭征信。

1、首付款流水:会倒查半年的流水,看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款,如果有说明首付款并不是家庭自有资金,不符合监管要求。要是流水有他人转账记录,也要提供该转账卡的近半年流水。

2、借款人家庭征信:目的看近半年是否有新增消费类贷款或信用卡大额分期业务,有说明是通过借贷来获得首付款,同样不符合监管对首付款来源的规定。

房贷首付款来源审核未通过我们具体该怎么办?

首先,客户可以联系经办银行客服询问清楚被拒的具体缘由,然后补充资料(比如流水、存单等等)证明交首付的资金的确是用的自己的钱,而不是贷款来的钱。

除此之外,客户还可以尝试追加首付款、降低贷款金额,此行为还有助于提升房贷审批通过的几率。

大家需要注意,交首付款必须得用客户自己的钱,可以是工资收入,也可以是可理财收益、分红、奖金等等,还可以是配偶、父母等直系亲属转过来的,但千万不能是贷款来的。

一旦被银行发现付首付的资金来源于贷款,那银行势必会因此担心客户的经济生活不稳定、还款能力不充足,连首付都付不起,也就会认为放贷风险大,从而拒绝批贷。还有,首付最低也要三成,若客户交的钱不够,那也是无法通过审核的。

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评论列表

    本站网友 工号9527
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    融资机构转款
    本站网友 宋慧乔生活照
    9分钟前 发表
    还有
    本站网友 翻白草
    20分钟前 发表
    本站网友 平昌县人民医院
    1分钟前 发表
    那银行势必会因此担心客户的经济生活不稳定
    本站网友 合肥结婚网
    13分钟前 发表
    分红
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    29分钟前 发表
    有说明是通过借贷来获得首付款
    本站网友 痣长在哪里好
    27分钟前 发表
    除此之外
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    3分钟前 发表
    一旦被银行发现付首付的资金来源于贷款
    本站网友 eb代理
    10分钟前 发表
    还款能力不充足
    本站网友 透气
    20分钟前 发表
    此行为还有助于提升房贷审批通过的几率
    本站网友 猎德小学
    9分钟前 发表
    那银行势必会因此担心客户的经济生活不稳定
    本站网友 亚联千年
    13分钟前 发表
    不符合监管要求
    本站网友 加蓬共和国
    15分钟前 发表
    银行一般会通过银行流水和借贷人家庭征信这两个渠道来判断
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    7分钟前 发表
    从而拒绝批贷
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    父母等直系亲属转过来的
    本站网友 雷火炙
    20分钟前 发表
    2
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    除此之外
    本站网友 周鸿伟
    8分钟前 发表
    客户可以联系经办银行客服询问清楚被拒的具体缘由
    本站网友 第三媒体
    19分钟前 发表
    一旦被银行发现付首付的资金来源于贷款