大连购房资格证明需要什么材料？

办理材料

1、购房人从未结过婚的：提交居民身份证、户口簿；

2、购房人初婚至今无变化的：提交夫妻双方的居民身份证、结婚证、户口簿；

、购房人离婚或丧偶未再婚的：提交居民身份证，户口簿，离婚证和离婚协议或生效离婚判决（调解）书或丧偶证明（原配偶户口注销证明）；

4、购房人离婚或丧偶又再婚的：提交现夫妻双方居民身份证、结婚证、户口簿，离婚或丧偶人方的离婚证和离婚协议或生效离婚判决（调解）书或丧偶证明（原配偶户口注销证明）；

5、非本市户籍购房人还需提供购房申请之日前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税或城镇社会基本养老保险证明（各类顶尖人才、领军人才等高层次人才、产业发展急需紧缺人才、在校生及毕业未满5年的高校毕业生提供相应材料）。

办理大连首套住房证明需要本人身份证原件、复印件预约。首套房查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》)。

1、本人身份证原件以及身份证复印件一份。首套房查询时需携带以下材料：身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份。男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份。

2、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。结婚证的原件、复印件一份。单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办。

房产赠与，受赠方需有购房资格吗？

在房产赠与中，确实会涉及购房资格问题，但不能一概而论，需要看业主与赠与对象的法律关系——只有特定关系的直系亲属，在办理房产赠与手续时才可以不受购房资格限制。

具体来看，麦田房产专业人士指出，在房产赠与中，直系亲属认定包括祖父母、外祖父母、父母、子女、孙子女、外孙子女、亲兄弟。其中，赠与对象不需要购房资格的仅有三种情况：一是夫妻之间赠与，二是共有产权人（即房本上共同署名的直系亲属）之间赠与，三是赠与给自己的未成年子女（中国国籍）。

除了上述三种特定情况外，不论业主是要将房子赠与给其他直系亲属，还是要赠与给非直系亲属（即直系亲属以外的亲戚），赠与对象都必须具有购房资格。