住房车位“一步到位”真的有必要么？

开车虽然方便，停车却成了一个难题，就连在自己所在的小区都会存在停车难的情况，有些朋友就想着要购买车位，但是车位也是可以租用的，这也是大部分朋友都比较纠结的地方，那么买车位之前要先考虑哪些问题呢？避免上当吃亏！

1、明确产权

并不是所有的车位都是有产权的，有些开发商在进行车位促销的时候就有可能会出售一些不属于开发商的没有产权的车位。购房者要注意如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。

2、了解小区车位比

在购买车位之前，大家首先要确认一下小区的车位比如何，这样便于分析是否需要购买车位，如果车位比较充足的情况下，对于年轻人来说可能几年后会涉及到换房的问题，车位并不好出售，还是不要购买车位得好。如果是车位很紧张的话，购买车位还是可以的，因为买了车位之后就算将房子出售，车位也比较好处理。

、对比租车位成本

很多小区真正购买车位的人其实还没有租用车位的人多，所以在购买车位之前，购房者还需要对比一下租车位的成本。通常租一个车位一个月需要几百块钱，而如果是按揭购买车位的话一个月差不多一千块钱左右，稍微多一些，但买车位是有产权的，并且如果是车位比较紧张的小区的话，租车位的成本就更高了。

4、观察车位位置

虽然车位都只是一些线条划分的小区域，但是有些车位所处的位置并不是很好，也不便于停车，所以购房者在购买车位之前还需要去实地观察一下车位的位置。首先选择两个柱子之间的车位，一般这个位置的车位都是特别宽的，两边开门都不影响旁边的车，如果没有这样的车位的话，那在并排的多个车位中选择靠柱子的，这样有一边的门打开，可以不影响其他车辆。

很多人在买房子的时候就有考虑购买车位的问题，购买车位的成本其实也不低，基本上可以抵得上装修房屋的费用了，如果大家把买房子，买车子，买车位以及装修房子都放到一段时间内的话，压力就太大了。