文章描述： 为适应人民众提升居住品质的需要 住房城乡建设部月1日发布 国家标准《住宅项目规范》 新规范将于今年5月1日起施行 新规范规定了—— 新建住宅建筑层高不低于米，4层及以上住宅设置电梯； 提高了墙体和楼板隔声性能； 提高了户门、卫生间门的通行净宽； 提高了阳台等临空处栏杆高度； 要求公共移动
为适应人民众提升居住品质的需要
住房城乡建设部月1日发布
国家标准《住宅项目规范》
新规范将于今年5月1日起施行
新规范规定了——
新建住宅建筑层高不低于米，4层及以上住宅设置电梯；
提高了墙体和楼板隔声性能；
提高了户门、卫生间门的通行净宽；
提高了阳台等临空处栏杆高度；
要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；
要求空调室外机安装在专用平台；规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。
三个关键词
带你看懂“好房子”新标准
第一个：电梯。
新标准将现行要求规定的7层起设置电梯，提升为4层起就要设置电梯，每个住宅单元应至少设置1台电梯。
满足老年人需求。
便于出行和搬运重物。
有利于医疗救护。
避免后期再面临加装电梯难的问题。
第二个：适老化。
新标准针对老龄化社会，对于如何满足适老的需求有很多设计：
室外要有连贯的无障碍步行系统；
室内的卫生间里，马桶和洗浴器旁应设扶手或者预留安装条件，地面要防滑，卫生间的门，向内开启的时候应预留向外开启或者推拉开启的空间条件，以避免人摔倒后堵住内开门从而出现难以救援的情况；
此外，室内通行也要适老，户门的门槛高度、屋里各个门的净宽、电梯的轿厢尺寸，都有新要求。
第三个：噪声。
新的标准，结合大家长期以来比较关注的噪声扰民的问题，对噪声限值、隔声限值做出了要求。简单来说，就是：
一方面提高了卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求，从“不应大于75分贝”提升为“不应大于65分贝”。
还有一方面，第一次强制规定了电梯、水泵等设备传播到室内的建筑设备结构噪声限值。
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