两会：稳定住房消费助推楼市发展

继“认房不认贷”后，二套房贷首付比例有望迎来5年以来的首度下调。在今年全国 “两会”《政府工作报告》中，李克强总理明确提出，支持居民自住和改善性住房需求。同时将“稳定住房消费”作为六大消费支撑之一。

　　“预计接下来相关部委将会落实，对已有的政策做出相应调整，包括降低二套房贷首付比例至五成，下调二套房贷款利率等，以及对改善性需求重新定义。”住建部政策研究中心副主任王珏林说。

　　一位资深业内人士认为，决策层在全国“两会”期间释放出的信号，往往成为本年度政策指导方向。决策层明确表态支持改善性需求，意味着上半年放松二套房贷的可能性较大。

　　记者点评：消息一出，改善型需求人的敏感神经再次被挑动。高首付、高贷款利率等门槛的存在，让不少人感到有负担，二套房贷款政策如果出台，肯定会扩大市场需求，对市场成交有一个助推的作用。