“房屋产权70年”

一直以来都是大家非常关注的问题

你是不是跟我有一样的疑问

如果产权到期，该怎么办？

我的房子还是我的房子吗？

别担心！

明年1月1日起实施的《民法典》

明确了！

《民法典》明确了：自动续期

《民法典》第三百五十九条提出：

■ 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。

■ 非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：

●该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。

●没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

图源：IC Photo

续期是否需要缴纳费用？

相信不少小伙伴又该问了

“续期是否需要缴纳费用？”

虹口法院民事庭法官曹艳梅表示

民法典基本沿用了物权法的规定

对住宅建设用地使用权

和非住宅建设用地使用权的续期

分别作出了规定

对于住宅建设用地使用权期限届满的自动续期

这意味着两个信息

■ 一是土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地被收回。

■ 二是续期是否需要缴纳费用暂未明确，有减免的可能。

曹法官说

不过不管是物权法还是民法典，对续期收费问题还都没有明确说法。对于自动续期的期限如何规定，是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题，交由其他法律、行政法规规定。

目前，因绝大多数住宅建设用地使用权尚未到期，故法院面临的相关法律争议较少。

图源：IC Photo

给大家划重点了

房屋产权70年到期后会自动续期

但是否需要缴纳续期费用

或者是否应该减免续期费用

还需要国家出台相关政策法规

这真是给大家吃了一颗定心丸了！

快把这个好消息转给更多人吧！

来源：名城苏州

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