7月份二手房的房价具体是怎样的呢？房价地图为你一一解答

在波澜不惊中，7月份北京二手房完成了1.2万套的网签量，勉勉强强超过了单月万套的门槛。

经历4月到6月的持续下滑后，目前北京二手住宅月网签量已经稳定在了1.2万套左右，预计接下来几个月还会继续保持这一水平。

从价格方面来看，二手房市场整体却呈现微涨趋势。根据《国民安居指数报告》数据显示，7月全国67个主要城市二手房挂牌均价为1529元/㎡，环比上涨0.26%。

那么7月份二手房的房价具体是怎样的呢？用房价地图为你一一解答，快来看看吧~（最新房价）

数据说明

1、房价地图主要覆盖8个热门城市，分别为北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、石家庄和长沙（其他城市房价地图正在陆续补充中）；

2、各城市区域呈现以主城区为主，部分区域不展示，价格均为区域均价，数据仅供参考；

、图中黄箭头代表房价环比上涨，绿箭头代表房价环比下降；

北京

7月北京二手房均价6455元/㎡，同比下降1.01%，环比上月上涨0.70%；相对于6月份，7月份房价共有7个区域环比上涨，9个区域环比下降。

本月房价下降明显的区县主要为门头沟区和石景山区，降幅分别为5.48%和.7%；上涨地区涨幅较为微弱，涨幅最高的是平谷区，为0.94%。

上海

7月的上海二手房价环比呈上涨趋势，整体均价为552元/㎡，涨幅为.19%。

各区房价仍浮动较为平稳，其中涨幅最高的仍为黄浦区，上月环比上涨1.94%，本月环比涨幅2.90%；金山区价格持续下跌，本月均价为元/㎡，环比下降2.92%，下降浮动较大。

广州

7月广州二手房均价4470元/㎡，环比上月上涨1.81%，呈持续上涨趋势。

番禺区呈连续下降趋势，本月均价元/㎡，环比下降1.68%；荔湾区本月降幅明显，降幅为.18%；反之，天河区和花都区出现上涨趋势，涨幅分别为1.10%和1.87%。

深圳

深圳7月份房价整体呈下降趋势，尤其是宝安区和盐田区降幅最为明显，分别为4.51%和4.49%。

整体来看，深圳7月均价为/㎡,环比下降1.18%；其中各区中，福田区涨幅最为明显，环比涨幅2.57%。

天津

天津7月份二手房房价为元/㎡，持续上涨，环比上涨幅度为2.07%。

具体来看，蓟州区涨幅最为明显，环比上涨.29%，其次为武清区和红桥区，涨幅分别为2.1%和1.15%。

但是，仍有多地价格呈下降趋势，其中宁河区降幅最为明显，为7.0%。

武汉

武汉7月二手房均价为元/㎡，环比上涨0.%，同比去年下降4.60%；

在各行政区中，江岸区涨幅最为明显，环比增长5.04%；而蔡甸区下降幅度最大，环比下降4.24%。

石家庄

石家庄7月二手房均价元/㎡，同比下降4.7%，环比上月下降0.58%，整体呈持续走低趋势。在观察的各区县中，共有7个区域环比上涨，7个区域环比下降。

值得关注的是平山县，7月均价为6994元/平方米，环比上月上涨了7.50%，整体浮动较大。

长沙

7月长沙的房价环比依旧呈下降趋势，环比6月下降1.14%，同比下降.82%。

其中望城区环比下降5.52%，降幅最为明显；其次为雨花区，环比下降2.49%，芙蓉区，环比下降1.57%；其余地区均呈上涨趋势。

今年以来，楼市调控政策明显体现出“张驰有度”， 虽然7月政策收紧释放的信号更为明显，但并不代表未来市场会单边从紧。

在二手房“认房认贷”政策及新房持续分流的双重压力下，未来二手房市场成交量大幅上涨的可能性不大。

二手房市场已进入“超稳态”阶段，这也将是下半年的市场主基调，你们怎们看？关注知了房，随时掌握第一手资讯~

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