今日上午，市区泗港路东侧地块正式开拍！

碧桂园拿下该地块！

底价成交，碧桂园拿下2011-A17-B地块

张地2011-A17-B地块位于市泗港路东侧，总占地筑面积约.68平方米，规划用途为住宅、配套商业，最终上海新碧房地产开发有限公司（碧桂园）以总价万元获得该地块，成交楼面价900元/平米。时隔近两年，碧桂园再次拿地，这也将是碧桂园在的第16个项目。

▲土拍结果

张地 2011-A17-B号地块的四至范围：东至滨河路；南至白鹿西路；西至泗港路；北至义巷路。

地块预测：张地2011-A17-B号号地块容积率为1＜R≤1.6，根据建设项目规划条件要求，地块规划用途为住宅、配套商业，住宅建筑高度需H≤40米，沿北侧城市道路不得设置高层。预计后期将打造多层、小高层及配套商业，新建成品住房比例不应低于50%。

此地块西侧即为建设中的实验小学西校区，西南侧不远处有一宗幼儿园用地以及建设中的梁丰初中西校区，学校的完善也将进一步助力该地块的价值。

商业配套：购物公园、恒光国际、太阳广场

周边学校：泗港实验幼儿园、实验小学西校区（在建）、梁丰初中西校区（在建）

医疗配套：第一人民医院、中心医院、第四人民医院

生活休闲：环城河景观带、西城体育公园、七里庙菜场等

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