进入2018年以来，苏州房贷利率仍将继续上涨的风声不断。“上浮0%”、“上浮25%”等消息不断曝出。但据房产在1月底的统计，相较于2017年12月底，包括邮储银行、建设银行、交通银行在内的4家银行，房贷利率都有小幅度下降，为上浮10%；其他各大银行的最低房贷利率也都在基准利率上浮15%左右。

那么，时隔一月，在刚刚结束了春节假期的苏州，各银行目前的房贷利率会有什么样的变化呢？（新房）

据统计，目前苏州包括中国银行、工商银行、招商银行等在内的8家银行，首房首贷的最低房贷利率为基准利率上浮15%；邮储银行的最低房贷利率为上浮10%；江苏银行普通客户最低房贷利率为上浮15%，婚姻状态为离异的客户最低房贷利率为上浮20%。

相较于1月底，本次统计的9家银行中，有2家银行房贷利率有所上调。其中建设银行房贷利率由最低上浮10%上调至上浮15%；交通银行房贷利率由最低上浮1%上调至最低上浮15%。目前仅邮储银行一家银行为基准利率上浮10%。

以贷款总金额150万元，贷款年限0年为例，按照等额还款的方式。基准利率上浮10%，则每月需还款841.60 元，总支付利利息152.89万元，本息合计02.89万元；在基准利率上浮15%时，每月需还款8649.06元，总支付利息161.7万元，本息合计11.7万元。相较上浮10%，每月多还款25.46元。

目前苏州各银行的放款时间不均，少则两周，多则几个月。相较上月的统计，浦发银行、交通银行等多家银行相应延长了放款周期。中信银行、招商银行等银行因未放款客户数目较大，放款时间不确定。

结合房贷利率和放款时间来看，着急买房的朋友可以优先选择浦发银行进行贷款。相较于其他银行，近期在浦发银行贷款买房的朋友，可以节省近10万元。

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