买房装修 事先储备装修知识炼就一双“火眼金睛”

很多业主以为买了房就等于放下一块心头大石，但“误入装修深处”之后才发觉，至少还有个月的装修时间时刻不能卸下防备，因为一连串专业的装修问题将让你无所适从。这绝非危言耸听，目前的装修市场存在着许多问题和陷阱：不知道装修核价的小算盘怎么打，就有可能在装修报价的时候被狠宰一刀；不了解装修材料，被坑钱事小，买到劣质材料和不环保材料才是真正的坑爹；不知道装修如何维权，入住后出现问题就很可能投诉无门。因此，不事先储备装修知识，炼就一双“火眼金睛”，在装修的过程中很可能成为被宰、被坑的水鱼。

　　探清家装公司底细

　　有人把装修比作一堂法律普及课，一堂45天立竿见影的法律实践课，实践好，轻松搬入新居；实践差，上法庭也未必能占理，所以仔细斟酌你写下的每个字和每个不是你写下的字。

　　1.签订家装合同须知：了解合同中最基本的项目，如甲方应该是房屋的法定业主或业主以书面形式指定的委托代理人，乙方基本上指工程的施工方，即家装公司。

　　付款方式上，目前家装合同有几种，其中使用最广泛的是三次付款，即合同签订后付首期款，为工程总报价的60%；工程过半付二期款，即工程总报价的5%；竣工验收付清余款，即工程总报价的5%。如果施工中有增、减项，一般应在付二期款时一次结清增、减项目款项。

　　2.了解施工队：目前家装市场上从事家装工程施工的工人来自全国多个地区，工人的手艺也不尽相同。和设计师交谈时，应注意了解一些施工队的信息。

　　.了解工程报价：一家与你的装修预算定位相同的家装公司，拿家中的户型设计项目要求报价，并从设计师那里拿到初步装修费用预案作为参考。

　　装修重头戏因人而异

　　作为理性化装修消费观念的延续，以往那种追求大而全、全面平均装修布局的做法基本很难看到了；而依据自己的实际需要划分不同的装修重点的做法成为主流，也成为资深装修设计师推崇的装修理念。

　　1.对于小两口来说，生活节奏比较快，年轻人也贪睡，卧室是装修的重点之一。

　　2.对于每天自己做饭、喜爱美食的年轻夫妇来说，布置一个漂亮的厨房也是情理之中的考虑。

　　.现在的年轻人在外聚会游玩的时间比较多，泡吧成了很多人的周末娱乐生活，家中会客偶尔为之，在这种情况下客厅可以仅做简单必要的装修即可。

　　4.对未来几年有育婴计划的夫妇来说，需要对涂料地板等主材环保指数作严格的要求。

　　5.对于SOHO一族来说，书房或电脑间成为装修的重头戏，书架、布线设计……必不可少。

　　6.使用面积较小的家庭，或者是偶尔有亲戚朋友来过夜的家庭，书房的设计需要更多的考虑，可以为(孩子的)书房装配组合电脑桌和床——上面是床，下面是电脑桌兼书桌；或者设计拉合展开式、贴墙式的床。
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