太原市对“小土地证”办理程序实施最大限度的改革和调整

记者从太原市国土资源局获悉，为方便单位和个人办理“小土地证”，太原市近日对“小土地证”相关办理程序和方法实施了最大限度的改革和调整，不仅简化了办理程序，而且大幅降低了办理“小土地证”所需的费用。

　　据介绍，“小土地证”，全称为《城镇居民个人住房土地使用证》，是指居民每套楼房在一宗地内相应分摊的土地面积领取的国有土地使用证。“小土地证”登记发证的范围，包括已购公有住房(房改房)、经济适用房、城镇商品房、集资房等。按照规定，购买一套住房，不仅要领《房屋所有权证》，还要领“小土地证”。否则，房地产权就不完整，业主一旦与开发商之间出现纠纷，难以维权。

　　太原市从2002年开始发放“小土地证”，截至目前仅办理10万多本，而据估算，太原市约有80多万套以上国有土地住宅“小土地证”办理业务覆盖率仍非常低。

　　太原市国土资源局发布公告称，目前太原市共设立了5个办证点，分别是太原市国土局、小店区国土局、迎泽区国土分局、杏花岭区国土分局、万柏林区国土分局，居民可以就近办理。另外，对于开发商或房屋建设单位来说，无论是否办理过房产证，以前都得先办理分割转让许可证登记后再办理土地证，改革后，只要为住户办理了房产证的，都可直接办理土地证。