福州年内第二场土拍成交7宗 总成交金额约26.9亿元

7月1日，福州四城区年内第二场土拍顺利进行，出让的7宗地块合计约12.8亩，总成交金额约26.9亿元。

经过6轮报价，福建漳榕文旅发展有限公司以1.46亿元、溢价率87.18%夺得20号地块，最终楼面价6599元/㎡。该地块位于鼓楼区福飞南路与北二环路交叉口西北侧出让地块，为商服用地，占地面积551㎡，容积率4.0以下，计容建筑面积约㎡，起始价0.78亿。

福州海悦建设发展有限公司以底价5.78亿竞得鼓楼区六一中路东侧、海潮东路南侧地块，该地块为住宅、商服用地，占地面积㎡，容积率1.0以上、4.05以下，计容建筑面积约0546㎡楼面价约8475元/㎡。

福建中沁置业有限公司以底价7.87亿元竞得鼓楼区六一中路东侧、海潮东路北侧地块。该地块为住宅、商服用地，占地面积㎡，容积率1.2以上，.0以下，计容建筑面积约0546㎡，起始楼面价约元/㎡。

福州市安居工程建设有限公司以底价1.1亿元竞得2024-19号地块，晋安区新店镇汤斜村，绕城高速公路以南，外环路北侧出让地块，为住宅、商服用地，占地面积平方米，容积率1.0以上，1.6以下，计容建筑面积约㎡，最终楼面价约6001元/㎡。

福建省榕圣建设发展有限公司以底价0.96亿竞得2号地块，晋安区福兴大道西侧，晋安湖“三创园”F地块，工业用地，占地面积1021㎡，容积率1.2以上，.0以下，计容建筑面积约906㎡，起始楼面价约2458元/㎡。

福州市园开安筑建设有限公司以底价8.04亿竞得晋安区长乐中路东侧、紫新东路南侧地块，为住宅、商服、体育用地，占地面积㎡，容积率1.0以上，2.6以下，计容建筑面积约5011㎡，楼面价约1608元/㎡。

另外，2024-27号地块由个人竞买人以1.18亿元、楼面价5486元/㎡拿下。该地块位于晋安区玉井路北侧、拥上路西侧，为商服用地，占地面积6146㎡，容积率.5以下，起始价为0.97亿元。