您现在的位置是:首页 > 房源信息 >

房源信息

楼房验收标准参考什么

2025-09-15 18:17:31房源信息112
参考《住宅房屋验收规范标准》。楼房验收首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》等证件;其次是现场验收:所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;房屋质量是否合格等。验房程序是怎样的?1、检查房屋手续。购房者在接到开发商的通知后,首先要到场审核开发商的相关资料,查看三书一证一表,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保

楼房验收标准参考什么

参考《住宅房屋验收规范标准》。楼房验收首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》等证件;其次是现场验收:所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;房屋质量是否合格等。

验房程序是怎样的?

1、检查房屋手续。

购房者在接到开发商的通知后,首先要到场审核开发商的相关资料,查看三书一证一表,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。

2、住宅工程质量分户验收。

购房者可依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。

、房屋完好即可交接。

若购房者检查房屋完好,就可以办理房屋交接手续了,购房者在交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。

4、交合理费用。

房屋交接后购房者需要交纳的费用包括了物业管理费(应有市物价局批文)、房屋面积差补款等。

房子验收需要注意什么

1、房屋购买者应清楚了解房屋的公摊面积和实际面积,在验收时要检查是否符合合同约定的面积。

2、在验收过程中发现房屋有质量问题的,应要求开发商在限定的时间内进行维修,并签订书面承诺书,超期的要承担违约责任。

、在验收时还要看房屋周围的配套设施是否符合合同约定。

4、验收地面的话主要是看地面是否平整,检测房间地面是否水平时,最为常见的方法就是目测。目测不仅仅光看,例如仔细检查地面是否有突起物、颜是否大致均衡、地面光滑度如何等。

5、墙面首先要检查有没有空鼓、开裂、掉灰的现象,有没有钢筋外露,然后检查墙面的平整度,最后还要检查阴阳角的垂直角度是否符合标准。


留言与评论(共有 19 条评论)
本站网友 定西路1328号
24分钟前 发表
看好条款
本站网友 右键管理
17分钟前 发表
在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上
本站网友 厦门个人房屋出租
2分钟前 发表
在验收时要检查是否符合合同约定的面积
本站网友 胡维勤
17分钟前 发表
住宅工程质量分户验收
本站网友 沈亮
2分钟前 发表
本站网友 溧水房屋出租
29分钟前 发表
就可以办理房屋交接手续了
本站网友 七日年化收益率怎么算
17分钟前 发表
交合理费用
本站网友 申办奥运会
14分钟前 发表
在验收时还要看房屋周围的配套设施是否符合合同约定
本站网友 激光祛斑美白
8分钟前 发表
有没有钢筋外露
本站网友 加息的影响
10分钟前 发表
在验收过程中发现房屋有质量问题的
本站网友 assembly文件夹
27分钟前 发表
就可以办理房屋交接手续了
本站网友 艾滋病检测
4分钟前 发表
购房者在交接钥匙后签业主公约
本站网友 盘状红斑狼疮
14分钟前 发表
开发商必须按户出具由建设
本站网友 如新官方网站
28分钟前 发表
房屋完好即可交接
本站网友 李森
9分钟前 发表
《建筑竣工验收备案表》
本站网友 trill
25分钟前 发表
《住宅使用说明书》
本站网友 心理疾病本质是
25分钟前 发表
例如仔细检查地面是否有突起物
本站网友 美容仪
11分钟前 发表
检查住宅观感质量和使用功能质量