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夫妻共同买房需要注意什么?

2025-09-19 02:19:29 108 8条评论

夫妻共同买房需要注意什么?

1、做好买房预算。夫妻共同买房首先要考虑的就是购房预算,夫妻双方应该仔细计算一下目前有多少资金可以用于购房,还要考虑到买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金,以及后续一笔不小的装修费用,将预算控制在合理的范围之内。

2、交通要便利。对于处于事业期的夫妻来说,购房不得不考虑的就是交通问题。交通便利不仅节约了交通费用,更重要的是,便捷的交通能够降低在路上的花费时间,提升效率。所以,最好选在交通便利的地段买房,如靠近地铁站、公交车站等,同时要综合考虑到双方的工作地点,尽量选择距离两人上班地点比较折中的区域购买房屋。

、不要被广告迷惑。很多项目在宣传时,为了吸引更多的购房者,都会夸大项目的各种优点,甚至会虚构还没有建成的周边配套,这些事实上可能还违反了广告法规定。因此,购房者如果不确定开发商广告内容的真实性,可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中,以保障自身的购房权益。

4、买房时必须夫妻双方到场。在买房过程中,会有很多签约的流程,不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续,都需要夫妻双方到场。如果无法到场,也必须办理公证授权委托手续,并将相关事宜交代清楚。


夫妻共同买房签合同可以一人签吗

夫妻共同买房签合同可以一人签。这个在法律上并没有限制性的规定和签署条件。不过既然签署一份合同,作为当事人,自认应该具备签署合同的基本能力,也就是说夫妻双方不论是谁签署这份合同,都应当具备民事行为能力和权利能力,否则这份合同的效力便无法实现,房屋买卖就会落空,会引起更多不必要的纠纷。同时也要知晓,既然合同已经签订,就不可能随意修改。

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来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-09-21 22:14:43

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文大成
文大成 25分钟前沙发
交通要便利
防己科
防己科 11分钟前沙发
都需要夫妻双方到场
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提升效率
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也必须办理公证授权委托手续
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如果无法到场
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都应当具备民事行为能力和权利能力
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夫妻双方应该仔细计算一下目前有多少资金可以用于购房