公租房和廉租房的区别是什么
1、含义不同:
1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
2、表现形式不同:
廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。
公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。
享受廉租房同时可以购买安置房吗
可以享受低保但不能住廉租房。按规定低保户住进安置房的不影响享受低保。按规定廉租房住户住进安置房的必须收回廉租房。所以可以享受低保但不能住廉租房了。
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廉租房能出租吗
廉租房不能出租。廉租房解决城市低收入家庭住房困难是政府公共服务的重要职责,市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。对于转让廉租住房行为的,市、县住房保障部门要按照有关规定或合同约定严肃处理,直至收回廉租住房,并取消该家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的资格。廉租房的坏处1、面积限制。房屋面积有限,如果申请人的共同申请人较多,那么居住起来就会显得比较拥挤,不利于人口较多的家庭居住。限
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商贷转公积金有违约金吗
商贷转公积金可能有违约金。商贷转公积金,是需要先把银行的商业贷款提前结清再申请公积金贷款,而房贷提前结清可能需要收取违约金的,具体看用户申请提前还款的时间,一般贷款满一年之前申请提前还款都需要收取违约金,满一年以后则不需要收取。具体收取违约金的规则请以贷款银行的规定为准,用户也可以在贷款合同上进行查看。商品房合同违约金为总房款30%是否有效购房合同中违约金约定一般是双方进行协商。如果当初约定是3
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通过限定户型面积 | |
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向新就业职工出租 | |
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按规定廉租房住户住进安置房的必须收回廉租房 | |
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