选房技巧

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  • 房龄超40年的预制板楼会拆吗

    房龄超40年的预制板楼是否会拆要根据房子的实际情况和地方规划来确定，国家对于房屋年限和拆迁没有具体的关联规定。房子是否拆迁与房龄不管，主要是根据房屋质量或者经济规划来决定的，比如房龄40年的房子是危房，即使改造也无法住人，这种房子会被拆迁，以保障居民的人身安全。另外，如果房子所位置有市政建设规划，那么房子可能会面临拆迁。

  • 公有住房过户手续怎么办理

    1、办理公有住房过户手续首先是由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。2、采用代理转让承租人可以通过公有住房产权人或其委托的经营管理单位、置换经营单位采用代理转让的形式变更承租人。 公有住房代理转让的，申请人应当提交相关材料。事实上公有住房过户其实就是公有住房使用权转让。申请人应当提交下列材料：(1)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;(2)公有住房租赁合同;(3)回购或者代理

  • 贷款须知：夫妻公积金贷款房产证写谁的名？

    对房产有一定了解的朋友都知道，买房时有2种贷款方式，一种是公积金贷款，一种是商业贷款。对于贷款不少人都有一些疑问，比如：夫妻公积金贷款房产证写谁的名？公积金贷款有哪些注意事项？如果正好你也有这样的疑问，那么千万要仔细看下接下来的文章，因为它能帮到你哦，一起来看看吧。一、夫妻公积金贷款房产证写谁的名？按照我国现有的法律规定，如果房子是夫妻在婚后买的，那么就属于夫妻共同财产，所以房产证上写谁的名字都

  • 防火涂料使用注意事项

    1、防雨防潮。防火涂料在运输以及储存的时候都要注意防雨防潮，而且当它出现固化结块的时候，就不能够继续使用，并且在施完工之后应该防止雨水冲淋。2、避免直吹和暴晒。在喷完涂料之后，应该用塑料布或者其他物品将其遮挡住，避免强风直吹以及阳光的暴晒，否则会导致涂层开裂，影响防火的效果。3、温度在5度以上。施工的时候要保证周围的环境以及钢构件的温度要在5摄氏度以上，如果不能满足该温度条件，需要采取特殊措施防

  • 海南买房注意事项

    1、海南买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。因为海南在发展中，很多地方配套等设施跟不上。2、海南买房要注意房屋质量，即使价格再便宜、朝向再理想质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。3、海南买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以

  • 武汉法拍房购买条件是什么？

    武汉法拍房不限购，对于司法拍卖的住房，出具法院判决书等相关证明，不受限售政策的影响。对于不能出具判决书的住房，则认为是商品房买卖行为，需按照我市限购政策的规定执行。外地人在武汉买二手房有什么条件根据武汉住房政策规定，非本市户籍居民家庭，如购房人、配偶及未成年子女，在住房限购范围购买首套住房的，应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得

  • 长沙公积金有必要交吗

    长沙公积金有必要交。因为各地申请公积金贷款的条件不同，个人申请公积金贷款不少城市要求申请人连续缴纳满一年的公积金后才可以申请公积金贷款买房，但是也有少数的地区可以在缴纳半年公积金后就可以申请公积金贷款。而在这些地区，个人连续买满了半年的公积金后，准备好首付款以及公积金贷款所需的资料就可以在当地申请公积金贷款买房子。

  • 小区安装监控的好处

    1、保障居民的人身和财产安全随着近几年流动人口增多，小区没有监控所带来的治安问题日益突出。小区安装监控后，能够及时发现和处置突发性治安事件，预防和减少社区盗窃案件的发生，保障居民的生命和财产安全，大大提升了居民的安全感和幸福感。2、遏制小区一些人的不良做法可以约束活动区域人员的行为，比如用摄像头监控高空抛物。高空抛物是很多小区都遇到的难题，个别业主素质还不是很高，出了事还无法追责。现在有了这些摄

  • 提取公积金需要看征信吗

    提取公积金是不需要查征信的，提取公积金是比较常规的操作，不涉及信用方面，所以也不需要查征信，提取的就是职工自己的钱，只不过是公积金账户里的。但是提取公积金是需要符合条件的，符合条件不能提取公积金。所以提取公积金的职工只需要提供对应提取方式的证明和本人的证件就可以在公积金中心办理。

  • 南昌双子塔有多少层

    南昌双子塔有68层，总高度为303米。其建于2014年，是目前南昌最高的建筑，也是南昌标志性的建筑之一。南昌双子塔现在是中国中部最高的双子塔，其写字楼单层的面积达到1780平方米。2015年南昌双子塔的LED照明幕墙面积成功超越世界第一高楼迪拜塔，创造了新的吉尼斯世界纪录。