资金监管是什么意思 房产交易中为了交易资金安全，一般会将资金存入监管账户，进行资金监管，具体资金监管是什么意思呢?资金监管又称为第三方监管，主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方 小编 2024年09月21日 97
资金监管能防止烂尾楼吗 资金监管不能完全防止烂尾楼，不过可以一定程度的保护购房者的购房款不被滥用，后续如果盘活的话重建会更简单一些。烂尾楼主要还是由于开发商的资金不充分导致的，资金监管以后开发商就需要自行负担大部分的建房成本，建设到一定程度后才可以提取监管的资金，如果在提取前就资金断链的话，房子就烂尾了。楼盘烂尾了资金监管能退钱吗楼盘烂尾了资金监管能退钱。银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还 小编 2024年09月21日 81
房产继承过户通常包括以下步骤： 1、确认继承权利：需要出具被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、继承人与被继承人之间的亲属关系证明等材料，以确认继承人的继承权利。2、调查房产信息：需要到当地房产管理部门查询被继承人名下的房产信息，如房屋地址、面积、权属证明等。3、缴纳税费：房产过户需要缴纳相关的税费，包括契税、印花税等。4、办理房屋权属转移手续：需要到当地房产管理部门办理房屋权属转移手续，提交相关材料，包括继承人的身份证明、继 小编 2024年09月21日 88
家中消防常识 1、当遇到火灾时，我们应该保持沉着、冷静，迅速正确逃生。首先，我们要判断火源和火势情况，然后采取相应的逃生措施。不要贪恋财物，不要乘坐电梯，也不要盲目跳楼。2、在家中，我们应该注意防火，不要存放危险品和易燃易爆品。使用电器设备时，要正确使用，不乱接电源线，不超负荷用电，及时更换老化电器设备和线路，外出时要关闭电源开关。3、在安全使用液化气方面，要经常检查多警惕。在使用液化气时，要检查液化气设备是 小编 2024年09月21日 86
楼房消防验收标准 目前没有全国性系统的建筑消防验收规范，一般以《建筑设计防火规范》内容为参考，再经由当地消防部门进行验收。可以参考当地消防部门的规定，也可以参考《建筑设计防火规范》GB500162006、《高层民用建筑设计防火规范》GB5004520053、《建筑内部装修设计防火规范》GB5022295(2001年修订版)、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067978、《人民防空工程设计防火规范》G 小编 2024年09月21日 85
消防箱有什么用 消防箱是存放消防器材的箱子，主要用于火灾扑救和救援工作。它通常由木材、玻璃纤维、金属等材料制成，形状为长方形或正方形。消防箱内一般存放以下消防用品：1、消防水枪：消防水枪是灭火的主要工具之一，它可以将水流喷射到火源处进行灭火。消防水枪通常由水带和水枪头组成，可以拆卸便于存储和运输。2、消防水带：消防水带是连接消防水枪和消防栓的管道，用于输送水源。消防水带一般由橡胶或塑料制成，具有耐高压、耐磨损、 小编 2024年09月21日 114
夫妻之间房产过户要多久 夫妻之间房产过户的办理时间长的大概需要半个月的时间，主要有以下几个时间节点：1、夫妻双方签订赠与合同。只需要双方约定时间，咨询律师拟定合同，具体时间要看双方商量。2、前往当地的公证部门办理公证。在公证部门办理房产赠与公证一般需要三天左右。3、前往房地产登记部门办理转移登记，三天左右。如果房产证丢失该如何处理1、发布遗失声明：在公开发行的报刊上发布遗失声明，声明房产证丢失，并注明时间和地点、房产证 小编 2024年09月21日 98
2023最新公积金贷款利率 2023年住房公积金贷款利率根据贷款类型和期限有所不同。根据最新的规定，首套个人住房公积金贷款利率，5年期以下(含5年)的利率为2.6%，5年期以上的利率为3.1%。第二套住房公积金贷款的利率是3.025%。公积金贷款买二手房的流程是怎样的1、与卖方签订好购房协议，支付首付款给对方。2、买卖双方去当地住房公积金管理中心提出贷款申请，提供双方身份证、购房协议，以及买方的首付款收据、经济收入证明，卖 小编 2024年09月21日 82
2024公积金贷款利率还会降吗 根据当前的经济和财政政策走势，2024公积金贷款利率可能会继续保持稳定或略微下调的趋势。然而，这也取决于国家经济形势和通货膨胀率的变化。政府会根据宏观经济调控的需要适时调整公积金利率，以维护经济稳定和提升人民生活水平。因此，具体的下调情况还需要根据当时的宏观经济情况来决定。2024年买二手房可以提取公积金吗2024年买二手房可以提取公积金，住房公积金可用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修自 小编 2024年09月21日 89
2024基准利率LPR还会降吗 2024基准利率LPR有可能还会降，根据LPR近4年的走势来看，从2020年1月-2023年9月，这段时间内LPR只要发生调整，都是利率往下调。这四年间，从未发生LPR上调的情况。因此，2024LPR利率大概率会下降，这个是根据LPR近4年走势来进行预测的。至于具体会降多少，则要以2024年公布的LPR为准。LPR利率与用户的房贷利率直接挂钩，如果2024年LPR利率继续下调，那么对于购房者来说 小编 2024年09月21日 86
