选房技巧

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  • 征地补偿款被理财谁有权替村民决定，谁能保障补偿款的安全？ - 卖房知识

    征地补偿款被理财谁有权替村民决定！近日山东淄博彭家村征地补偿款问题备受关注，涉及到3060万元的补偿款被淄博经开区城投公司“代管”，而未及时分配给村民。这一事件引发了村民对土地被征收以及补偿款去向的疑惑和担忧。在这样的情况下，关于征地补偿款的理财权利归属、安全保障等问题，成为亟待解决的焦点。本文将就此问题展开探讨。谁能保障补偿款的安全？1、理财权利归属针对征地补偿款被代管

  • 全国超50城支持住房“以旧换新”，“以旧换新”效果如何？ - 买房知识

    全国超50城支持住房“以旧换新”！近年来，我国房地产市场一直备受关注，政策的调控也一直是各方关注的焦点。2024年5月15日，广州市花都区推出了一项为期一年的商品房“以旧换新”活动，引发了各界的热议。此举旨在鼓励居民用手中的二手房置换新建商品房，通过刺激市场活力来促进经济发展。活动首日便吸引了大量购房者的关注和参与，为花都区的房地产市场注入了新的活

  • 逾期四天还能买房吗？征信小瑕疵影响购房贷款全解析 - 买房知识

    逾期四天还能买房吗？征信小瑕疵影响购房贷款全解析讲真的，你的征信报告上就那么几天的小逾期，真的会影响到你的贷款买房吗？咱们得分情况来看。首先，征信报告上的逾期记录并不是什么致命的打击，特别是那种短短四天的小过失。通常来说，银行会有个宽限期，且有时会提供一些补救措施。这些都是得看银行的规定怎么说的。但是，如果你是那种一直拖着不还的，老赖的标签可就随之而来了，以后想贷款买房，难！《征信业管理条例》里

  • 上海月租300元马桶房已出租，迷你房租低廉可行吗？ - 租房知识

    近日，一套位于上海的迷你出租房因其特别的布局引发了人们的热议。这套房间仅有5平米，内设一室一厅，小厨房和下沉式客厅，卫生间里甚至藏着一张床，而月租仅为300元。这样独特的房源在上海租赁市场中引起了轰动，一位滴滴司机当天便租了下来。当前，上海市场上最便宜的房源月租已经达到700元，而1000元以下的房源更是供不应求。这类低廉的房源通常面向经济条件较差的群体，如外卖员等。对于这类迷你房源，人们的关注

  • 新发放房贷利率首次低于企业贷，居民中长贷回升预示楼市回暖？ - 买房知识

    新发放房贷利率首次低于企业贷！近期，房地产市场出现了一系列引人注目的变化，引发了业内外广泛关注和热议。从A股市场的表现到央行数据的公布，种种迹象似乎在暗示着房地产市场或许正逐渐迎来一个转折点。特别是央行公布的3月份数据中，新发放的个人住房贷款利率首次跌破了企业贷款利率，这一现象引起了市场的高度关注。同时，居民中长期贷款在同期也呈现回升态势，这似乎为楼市的回暖带来了一线希望。居民中长贷回升预示楼市

  • 杭州楼市新政显成效，新政后学区房价格是否会继续调整？ - 买房知识

    杭州楼市新政显成效！近期的杭州楼市政策变动引起了市场的热议，尤其是对学区房市场产生了重要影响。新政策的实施带来了显著效果，成交量和活跃度均有明显提升，但价格方面出现了一定程度的调整。那么在新政影响下，学区房价格是否会继续调整呢？新政后学区房价格是否会继续调整？值得注意的是，杭州楼市新政后成交量的大幅增加显示了市场的活跃度明显提升。这表明购房者对新政的积极响应以及对市场的信心。虽然成交价格相比新政

  • 老小区申请原拆原建超7成居民同意，老旧小区改造的成本如何分配 - 买房知识

    老小区申请原拆原建超7成居民同意！随着我国城市化进程的不断推进，老旧小区改造成为了一项紧迫的任务。在这一背景下，政府出台了相关政策，允许老小区的原拆原建，以消除安全隐患，提升居住环境。比如，成都市君平街89号院1栋的重建案例，充分展现了居民共同意愿下的老旧小区改造之路。老旧小区改造的成本如何分配？在老小区申请原拆原建的过程中，重建的成功关键在于超过7成居民的书面同意。这种基于民主共识的原则，体现

  • 新国九条发布，资本市场变化会带动房产吗？ - 买房知识

    新国九条发布！随着国务院发布了新一轮资本市场重要指导文件“新国九条”，资本市场将迎来一轮重要的改革和发展。这一政策的核心是推动资本市场高质量发展，旨在建立一个更加规范、透明和健康的市场环境。那么，这些资本市场的变化将如何影响房产市场呢？本文将从不同角度分析这一问题。资本市场变化会带动房产吗？1，资本市场的发展将直接影响到房地产市场的融资环境。资本市场的改革将提升上市公司的

  • 媒体：楼市新政初显效，新政能否稳定楼市长期？ - 买房知识

    媒体：楼市新政初显效！最近，房地产市场的一系列新政策的实施掀起了一股新的浪潮。这些政策包括降低首套住房贷款首付比例、调整二套住房首付比例、取消商贷利率政策下限以及降低住房公积金贷款利率等措施，被视为楼市的利好政策，旨在降低购房成本，刺激市场流动性。同时，保障性住房方面也提出了新的政策支点。新政能否稳定楼市长期？在这些新政策的影响下，各地楼市纷纷迎来积极的市场反应。以深圳为例，实施新政后，市场的活

  • 河北省各地下调住房公积金贷款利率，下调贷款利率会刺激楼市吗？ - 买房知识

    河北省各地下调住房公积金贷款利率！近日，河北省响应央行通知，决定自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这一政策调整为首套住房公积金贷款利率5年以下（含5年）为2.35%，5年以上为2.85%，而第二套同期限的利率分别不低于2.775%和3.325%。对于已发放的公积金贷款，新利率将自2025年1月1日起生效。这一调整的实施将对购房者产生显著影响。以贷款100万元、3