选房技巧

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  • 装修开工仪式有哪些风水讲究？

    眼看装修旺季就要来临了，许多业主也都开始着手准备装修了。装修是动土工程，所以也讲究风水问题。下面我们就来看看装修开工仪式需要注意的4大风水讲究，想要在年后装修的业主不妨参考一下。装修开工仪式风水讲究1：择吉日开工装修属于大工程，开工动土也必须选择一个吉日。一般黄历上都有动土吉日，所以业主在开工前不妨先翻翻黄历，选个黄道吉日开工，通常大家都会选带6、8的日子。开工当天若是有条件也可进行一个仪式，可

  • 年后复工重检查 重新制定装修计划

    春节前装修暂且告一段落，年后复工需要认真检查。下面我们就来看看年后复工需要做的六个事，准备年后复工的业主不要错过哦。一、重审装修预算在复工前业主好重新审核一下装修预算。因为春节的花费可能会造成家庭经济紧张，所以在复工前好适当调整一下装修材料的档次，去掉一些可有可无的装修项目。二、慎改设计方案过年的时候大家都会走亲访友，因此在看了各家装修之后可能会对自家装修设计有新的想法，想在复工前改动一下。但是

  • 室内除甲醛6大谣言 信了你就错了

    新装修完的室内大部分都会有一定含量的甲醛，很多人都用尽各种方法来去除甲醛，但是你知道吗？有些除甲醛的谣言并不可信，如果盲目采用这种方法的话，不仅费力费事，而且还毫无效果可言，因此想要去除甲醛还要选对方法。一、除甲醛六大谣言介绍：1、食醋熏蒸很多人认为食醋属于酸性，可以与空气中的氨气发生反应，所以在家中放一些食醋进行熏蒸，但是其实食醋并不会和甲醛或者氨气发生反应，没有任何效果。2、放水果蔬菜&nb

  • 节后住新房怎么除甲醛 5种方法快速除甲醛

    装修污染是大家都关注的问题，其中甲醛就是家装污染的主要污染物。甲醛主要是存在于粘合剂中，像是一些人造板、涂料、地毯、家具等都会含有甲醛。而甲醛对于人体的危害已经是众所周知的事了，怎么才能去除甲醛呢？民间偏方用柚子皮吸甲醛是民间偏方，除此之外还有用空气清新剂除甲醛、用茶水除甲醛、食醋熏蒸除甲醛的方法。那么这些方法除甲醛到底靠谱吗？柚子皮除甲醛是常见的方法，因为人们认为柚子皮属于蜂窝状结构，能够吸附

  • 装修刷墙费用怎么省 油漆工程施工前要了解这些

    很多装修业主对预算都感觉无从下手，主要是因为对装修市场和工程并不了解，拿墙面刷漆工程为例，想要清楚这个工程的预算一定要从人工费、刷墙面积、材料三方面下手，本文会针对这方面的详细信息，为大家做出详细介绍。装修刷墙费用怎么省？一、人工费 油漆工人的工费一般有按天或者按施工面积两种计算方式，按照施工面积的话即x元/㎡，一般是28-32元/㎡；按天的话基本上是200元/天，具体的单价主要看每个地区的市场

  • 验房师的收费标准 验房师的作用是什么

    验房时交房前必经的步骤，普通业主因为缺少专业知识很难自助验房，所以通常都是找专业的验房师来验房的。专业验房师验房是要收费的，现在我们就来看看验房师的收费标准。什么是验房师？验房师即受业主有偿委托，根据国家规定的民用工程建造文件、有关法律法规和规范，以及买房所签订的商业合同和房屋检测查验劳务合同，来利用房屋验收相关知识、专业工具及技术等对交付使用或二手民用建造工程或装修工程进行监测查验，并对业主提

  • 装修报价没看清，先别急着签合同

    业主在与装修公司沟通的过程中，常常是通过听工作人员的口头介绍，来了解装修公司的收费标准与施工情况，很多时候，在签订合同时，业主也就会扫一眼装修报价单上的各项收费总额，甚至都不会认真地去看装修公司给出的报价单，这就往往会导致装修工程完毕后，实际的装修花费比装修预算要多出很多。因此，业主们拿到合同别急着签字，先仔细看看装修报价中，有没有藏着一些不易发现的猫腻。一、报价单中施工项目要齐全有的时候，工作

  • 新房交房需要交哪些钱 你准备好钱了吗

    新房交房需要叫那些钱呢？下面小编就带大家来盘点一下新房交房需要交的费用。马上就要交房的业主不妨看看，搞清楚都需要交那些费用，免得到时候被开发商或物业坑骗，交了一些莫须有的款项。一、新房交房税费1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。2、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房

  • 验房师的收费情况是什么样的 有必要请验房师吗

    买房的时候验房是一个很重要的环节，如果验收不合格的话后期会出现很多的问题，但是对于很多业主来说并没有专业的验房经验，这时候不妨请专业的验房师来帮忙，相信很多人都不清楚验房师的收费情况，本文会针对这方面知识大家做出详细的介绍。验房师的收费情况是什么样的？验房师的角色一般是受委托方，是为雇主有偿服务的，所谓的验房师是按照我国所批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋检测检验劳务合

  • 业主可以拒交哪些收房费用？向开发商说“不”

    业主在收房时，开发商和物业总是会以各种名目收取费用。这些费用有些该交，但也有些是物业和开发商无权强制收取的。下面我们就来看业主可以拒缴哪些收房费用，要学会对开发商和物业说“不”。1、水电周转金有些开发商会在交房时向业主收取水电周转金，但其实这是不合法的。若是业主同意缴纳这笔费用，那么物业可以逐月扣减这笔费用，但是业主不同意缴纳这项费用，物业和开发商均无权强制收取。2、煤气初装费、管网建设费目前各