开发商开盘选房的流程

开盘前，开发商会进行购房资质验证，发放选房资格证明，通知开盘选房的时间。然后在规定的一天开发商会安排一个场地让购房者进行选房。

1、确定选房顺序

在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。

2、候场

购房者先在等候区等待，等候区内有销控表和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。

、工作人员叫号

开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。

4、入场

在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。

5、选房

在销控表1的位置，到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，工作人员协商后续事宜。

6、填写认购书

在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。

请问开发商为什么推迟开盘

1、开发商推迟开盘可能是因为房地产预售的手续没有办好。

2、开发商捂盘等待涨价。

、也可能是预测销售意向不是很好，为了防止大面积滞销所以开发商选择延期开盘。