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违章建筑的认定标准

2025-08-22 06:26:43选房技巧85
违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从违章建筑的建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑,主要包括:1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划

违章建筑的认定标准

违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从违章建筑的建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:

一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;

二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑,主要包括:

1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

、擅自改变了使用性质建成的建筑。

4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

留言与评论(共有 18 条评论)
本站网友 济南房地产
14分钟前 发表
擅自改变了使用性质建成的建筑
本站网友 发泄
9分钟前 发表
本站网友 刘永好父亲
1分钟前 发表
从违章建筑的建筑人有无土地使用权上说
本站网友 多少友谊能长存
7分钟前 发表
违章建筑依其“违章”的程度不同
本站网友 风起的日子
28分钟前 发表
违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权
本站网友 旅游百事通
7分钟前 发表
擅自改变了使用性质建成的建筑
本站网友 武汉融侨华府
1分钟前 发表
本站网友 罗村二手房出售
6分钟前 发表
擅自改变了使用性质建成的建筑
本站网友 子宫瘤
7分钟前 发表
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15分钟前 发表
有各种不同的情况
本站网友 劲草
4分钟前 发表
本站网友 让路
25分钟前 发表
擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑
本站网友 深圳德意名居
28分钟前 发表
违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权
本站网友 9492
29分钟前 发表
未申请或申请未获得批准
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25分钟前 发表
擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑
本站网友 小鸣
6分钟前 发表
违章建筑依其“违章”的程度不同
本站网友 鼻翼肥大手术
2分钟前 发表
即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利