办理不动产登记需要什么证照

在不动产登记之前，房产证和土地证是分开的。然后如果业主发现自己房子只有房产证，没有土地证，应该怎么处理？商品房有房产证、无土地证，由开发商与业主共同提供资料。下面一起来看看。商品房有房产证、无土地证，由开发商与业主共同提供资料这种情况大部分属于开发商先为业主办理了房产证、但未办理土地证，需要开发商到国土部门申请出让地竣工验收合格后会同业主提供如下资料，到不动产登记中心申请不动产登记：1）申请书（

宅基地使用权如何确定 产地纠纷怎么处理

归属权在法律上是有十分明确的规定的，要是归属都不明确的话，那所有者就没办法得到属于自己的东西，那将会有多少怨言会涌出呢？特别是关于宅基地使用权的归属，因为宅基地使用权，对于现代人来说特别重要。下面小编就为大家介绍一下宅基地使用权归属纠纷的处理。一、宅基地使用权归属纠纷的处理（1）协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷

二手房买卖有哪些费用 过户费谁承担

二手房在进行买卖交易的时候，在交易完成之后，是需要前往房产管理部门，来办理房屋产权的变更的，因此就会产生对应的房屋过户费用的。那么今天就跟小编一起来看看二手房过户费谁来承担，买方要多少以及相关问题的解答是怎样的吧！一、二手房过户费谁来承担，买方要多少二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出，对这笔费用通常是由双方协商来承担，一般是由买方来缴纳。但是按照我国的相关法律规定，买方负担的税费

房产证丢失的后果 房产证如何补办

房产证作为房产所有权的凭证，没有它可实在不能让人心安。要知道没有房产证面临着房屋不能买卖过户、不能抵押、不能及时得到房屋拆迁补偿以及不能办理继承或赠与手续等风险。对于丢失了的房产证，必须及早进行补办，那房产证丢了怎么补办呢？一、房产证丢失补证流程1、房屋无抵押第一步：产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理，到场填写丢失补证申请；第二步：产权人本人拿着丢失补证申请到报社登报挂失；第三步

没有房产证的房屋能够出售吗

目前，有相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对房产证的重要性不了解。另外一部分购房者由于已经使用房屋，认为即使没有办理房产证也不会影响房屋的正常使用。其实，这种想法是错误的，只有取得房产证，购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用和处分的权利。那么，没有房产证的房子可以买吗？需要注意什么？一、没有房产证的房子能买吗？房产证即《房屋所

什么是不动产权证 和房产证一样吗

众所 ，不动产权证与房产证对购房者来说有着非常重要的意义，按照国土资源部的相关工作安排，房产证将被不动产权证代替。但是许多购房者不清楚不动产权证与房产证有哪些区别，别着急，今天小编就为大家详细的介绍一下这二者的区别。一、范围不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。登记包括的权利：集体

北京北八达岭孔雀城售楼处电话——预约

八达岭孔雀城售楼处电话:400-0080-669转810 八达岭孔雀城这个宜居之城的魅力也在不断展现。良好的生态环境、愈发的配套都让它成为幸福之城。项目处在京北生态新城的位置，紧邻山、白龙潭等多个自然风景区，康西草原距离项目13公里，有着北京“小漓江”之称的龙庆峡距项目也仅25公里。此外，项目周边还分布着葡萄园、海棠园、梨园等众多花果园。不论是踏青出游、还是骑马滑雪，业主们在这里随时随

八达岭孔雀城别墅位置在哪？售楼处咨询电话

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70年产权是指的房屋使用年限吗？

我国的房屋产权主要有3种，一是70年产权，也就是现在的商品房住宅。二是40年产权，也就是公寓、写字楼、酒店、商铺等商业房产。三是50年产权，也就是综合用地上的建筑，比如学校、医院等。当在很多人的意识中，他们认为70年产权是指的房屋使用年限为70年，但实际上并非这样。70年产权是土地使用年限70年产权并非是房屋的使用年限，毕竟房屋是自己出钱买的，房屋是永久的，也就是只要房屋不倒塌，它就永远是产权人

阳光郡售楼处电话*电话公示

阳光郡北岸售楼处电话：400-0080-669转810 B地块占地面积72亩，共有21栋楼，总计573户。其中叠院14栋，304户；蝴蝶墅7栋，共269户。1-14号楼为4层低密墅质量叠院:一二层下叠面积约（122平米）经典方正、动静合理分区，餐客相连，推门即是庭院，直沐阳光，与自然零距离接触，充分拥抱阳光生活。三卫生间设计，便捷无忧，二楼双套房设计，典藏优雅品质生活。三四层为上叠面积