小户型的优点有哪些？

无论哪，小户型总有市场，因为它的总价低、首付低的特点，让很多购房者能够无压力入手，除了价格小户型还有哪些优点呢？以及买了小户型，面积如何去合理利用呢？跟随小编一起了解吧。

1、总价低、首付低、月供低

小户型总价不高。不仅买得起，还要住得起。这其中包含了前期购房费用，如购房款、契税、维修基金等，也包含了后期运行费用，如物业费等，这些费用都依据建筑面积核算。因此，选择小户型会使居住费用降低，何况选择购买小户型后也许租房子的钱都够支付月供了呢！

2、过渡性超强

对大多数单身贵族或小夫妻而言，想一步到位难度较大。因此，小户型可作为一个过渡性产品。在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租出售。可租可售可自住，“滚动置业”的美好设想在小户型上轻松实现。

、风险小

房价不断上升的今天，最保值的就是小户型。小户型房产的需求超级旺盛，即使房价下跌，小户型也会因为面积小而损失更小。小户型总价低，门槛不高，一般能以租金偿还月供，赚取稳定收益。比起大户型来说，出售较易，可迅速回笼资金。

小户型该如何合理利用面积

1、进门玄关处，并没有在过道里设计玄关鞋柜，而是正好利用转角处摆放了黑简易收纳架，摆放上装饰品和绿植，看起来舒服又清爽。

2、玄关转角靠墙定制了嵌入式玄关柜与餐边柜，白柜体结合原木设计，不仅收纳功能强大，看起来还很有层次感。

、餐厅选用了款式简单大方的木质餐桌椅，搭配几盏不同造型的吊灯照明，打造一个温馨舒适的用餐空间。

4、开放式的客餐厅布局，让小户型看起来更宽敞一些。满墙的电视柜设计，中间留出空间摆放电视，下面开放式柜子可以摆放音箱，或者装饰品，整体简单又大气。

5、客厅把阳台纳入室内，并且做了抬高设计来划分空间，摆放一张舒适的沙发椅、小边几就是一个温馨惬意的休息区，同时还安装了升降晾衣架，方便晾晒衣物。

6、厨房采用玻璃推拉门做了隔断，不仅看起来时尚大气，还能保证室内的采光。白橱柜搭配灰瓷砖，利用墙上的空间增加收纳，让小厨房整洁又大气。

7、卧室设计比较简单温馨，主要以收纳为主。不仅床尾的墙上做了一墙的收纳柜，飘窗一侧墙上也是嵌入墙面的收纳柜，床下竟然也带有抽屉式收纳。