户型和地段哪个更重要?
很多朋友在选房的时候都比较纠结,选房需要考虑的因素很多,大家都担心自己考虑得不周全,导致自己购买的房屋不好,特别是针对户型和地段这两个因素,当两者不能同时满足时,户型和地段哪个更重要呢?如何判断地段的好坏呢?
户型和地段哪个更重要?
其实小编觉得,地段对房子的影响更大,地段好的房子,周边的配套也更加齐全,生活更加便利,价值自然高。同时还能抗跌,无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。相信很多人在对于地段和户型的时候,都会选择地段,房屋所在的地段会直接影响到房价的高低,对于稍微有些经验的购房者来说,自然明白地段的重要性。
买房子不论是用于自住还是买卖赚差价的,用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。地段首先关系到实际居住的便利度,在自身经济条件允许的情况下,再根据手头资金去户型合适的房源。地段的重要性在小户型上就很能体现出来了,小户型的总价低,为了保值增值,尽可能选较为成熟的商圈地段,升值潜力是有目共睹。
如何判断房屋所处地段的好坏?
1、从环境条件看地段
环境包括空气质量、噪音状况、绿化程度、通风采光效果、和周边建筑布局关系等。其中噪音状况是很多朋友们买房时比较关心的,选社区时尽量不要临街,临街通常比较吵闹,噪音状况较差。住宅周边有安静的环境才能保证大家的休息质量,特别是家里有小孩和老人的家庭。购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等。
2、交通
房屋所在位置的交通是否便利关系到该地段的生活工作的便利性,很多购房者在选房屋的时候都会先确定该房屋的交通是否便利,交通的方便与否直接关系到上下班路上的时间,不用担心堵车和转车的麻烦,一般而言,如果该地段周围有轻轨或者是高架道路,那么即使离商业区有一定的距离,所费时间还是很短的,交通也就算是便利了。
、小区配套
买房子一般就是要住一辈子的事情,那么年轻人在买房子的时候就要考虑到以后自己孩子学习的问题,周边有质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的人文环境,这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。另外周边其他的生活医疗配套也要完善才行。
4、上涨空间
买房子还要看房价是否有上涨的空间,选择好地段的房屋,在以后出售的时候也不至于亏本,我们应该考虑选择一个上涨空间较大的地段。所以小编建议如果资金充足的情况下房子还是买靠近市区一点的地段比较好,太过偏远和偏僻的地段以后想转手出售可能也买不到一个好价格。
地段好的房子价格一般也会更贵一些,不同消费能力的人,必然产生不同的购买需求,小编提醒各位,买房子还要根据自身需求综合考虑,切记买房量力而行,不要一味的追求好地段,而给自己过重的购房压力。
- 上一篇
选地段应该避开哪些位置
在买房时所考虑的地段、价格、物业、户型等各种因素中,地段占有绝对重要的地位。并不是一定要选择一个好地段,因为伴随城市的快速发展,一般的地段也会早日迎来高光时刻。但是以下几类地段一定要避开。1、交通干道附近的房屋:房屋所在位置的交通状况很重要,但是如果购房者看的是位于交通干道附近的房屋,建议大家尽量避免这个位置。一般情况下,十字路口附近的房屋处于车流通较大的地段,周边的空气污染以及噪音污染比较严重
- 下一篇
预算有限,地段和面积该割舍哪个?
我们都知道买房优先选择地段,好的地段觉得房子的价值和配套资源完善。当然我们都知道好地段房价也会高很多,如果我们预算有限的情况下,好地段只能买小面积产品,但是小面积又不能满足家庭人口需求,这个时候我们该怎么办呢?当然购房者的情况都会不同,但是如果都会面临地段和面积的抉择和割舍,我们该怎么选择?是地段重要还是面积重要呢?预算有限,舍其一,该怎么选?地段和面积哪个更重要?我们在买房子的时候总会遇到一些
相关文章
留言与评论(共有 15 条评论) |
本站网友 zul | 5 minutes ago 发表 |
所费时间还是很短的 | |
本站网友 抚顺市公安局 | 3 minutes ago 发表 |
小编提醒各位 | |
本站网友 电波系是什么意思 | 8 minutes ago 发表 |
不同消费能力的人 | |
本站网友 陈胜记 | 26 minutes ago 发表 |
那么即使离商业区有一定的距离 | |
本站网友 荆芥穗 | 14 minutes ago 发表 |
太过偏远和偏僻的地段以后想转手出售可能也买不到一个好价格 | |
本站网友 历峰集团 | 17 minutes ago 发表 |
都会选择地段 | |
本站网友 王建树 | 7 minutes ago 发表 |
临街通常比较吵闹 | |
本站网友 唱吧排行榜 | 15 minutes ago 发表 |
大家都担心自己考虑得不周全 | |
本站网友 滨州地图 | 30 minutes ago 发表 |
本站网友 宋山木事件 | 21 minutes ago 发表 |
所以小编建议如果资金充足的情况下房子还是买靠近市区一点的地段比较好 | |
本站网友 郑州白癜风 | 22 minutes ago 发表 |
本站网友 腾讯财经股票 | 26 minutes ago 发表 |
上涨空间买房子还要看房价是否有上涨的空间 | |
本站网友 感恩美图 | 16 minutes ago 发表 |
交通也就算是便利了 | |
本站网友 微软裁员 | 18 minutes ago 发表 |
买房子不论是用于自住还是买卖赚差价的 |