二手房解押时间要多久

二手房交易中只要有贷款的，都是需要先解押，把银行贷款还清，才可以交易的。但是这需要一定时间周期，那么二手房解押时间要多久?跟随小编一起来了解下。

二手房解押时间大约需要花费1-2个月左右的时间。正常情况下需要提前一个月向银行申请提前还款并解押,卖家在约定的时间到银行办理提前还款手续,付清抵押贷款之后,银行通常会在-5个工作日出具贷款结清证明材料,通知卖家领取他项权证等,有些银行时间会更长需要2-周左右的时间。接下来卖家需要到当地的房管局办理注销抵押登记手续,手续办完之后通常有个工作日的解押归档时间。

二手房解押当天可以过户吗

1、二手房如果已经完成了解押的手续，基本上当天完成过户是不行的。因为解押需要有一段的时间，首先需要由抵押人先将贷款全部还清，带上还清贷款的证明材料以及他项权利证书，以及本人的身份证，再到当地的房管局去办理注销抵押登记。

2、如果当天能够办理了解押手续，还有一个归档期。等到正常归档之后，才能够办理过户，所以会给你一个通知，当天不能够办理过户，我们需要等到一段时间，可能需要15个工作日之后，才能够到房管局再办理过户，所以需要你耐心等待。

、如果你所准备的资料齐全，办理了解押结清的手续比较快速。而作为新产权人，最早的可能15个工作日，最迟的可能需要达到20个工作日，才能够领到房产证。