文章描述： 防范开发商因资金链断裂、卷款跑路导致项目烂尾、购房者入住遥遥无期等楼市风险，加强商品房预售资金监管、规范缴存使用很重要。那什么是预售资金监管？是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。什么是预售资金监管？资金监管，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公
防范开发商因资金链断裂、卷款跑路导致项目烂尾、购房者入住遥遥无期等楼市风险，加强商品房预售资金监管、规范缴存使用很重要。那什么是预售资金监管？是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。
什么是预售资金监管？
资金监管，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。
当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝，财付通等支付平台。
商品房预售资金包括哪些
房地产预售资金即房地产企业在房子建好之前进行预售时，购房者会按照房屋买卖合同的约定进行房屋购房款的提前支付，具体资金类型包括定金、首付款、后续付款、按揭付款等。
更多推荐
元旦祝福语,通话录音,数见不鲜,石家庄黑社会,不可思议的图片,刘翔老婆,流动资金贷款管理暂行办法,唯物辩证法的实质和核心是,洋流图,魏延怎么死的,专科生考研条件,铃铛谱,丘索维金娜八战奥运,gt610疯牛病版,市盈率市净率,高铁跟动车的区别,鹏华创新,装修墙面处理,安徽6p,暗影墓穴,董璇 佟丽娅,老夫少妻电视剧,散热器安装,cba服装, 投降纪念日,历年港姐,中国银行标识,纽约尼克斯vs湖人,昆明劫持案,觉醒年代一共多少集,界龙花苑 ,300238冠昊生物,大s婚礼嘉宾,商科排名,曝美侦察机疑似从台湾起飞,
发布时间：2024-09-23 10:05:30
文章版权声明：除非注明，否则均为高倍房产信息网原创文章，转载或复制请以超链接形式并注明出处。
发表评论