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集资房买卖有风险吗?

2025-06-15 23:17:59
1、集资房未取得合法的开发手续目前市场上出现的许多集资房,有一些是有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售。许多获得集资房规划用地的单位将土地转让给一些开发商,以牟取不法利益。但有些开发商并未取得合法的开发手续,所以个人在买卖单位集资房时可能会出现许多纠纷,对买房和卖房来说都会带来一定程度的损失。这些单位违反

集资房买卖有风险吗?

1、集资房未取得合法的开发手续目前市场上出现的许多集资房,有一些是有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售。

许多获得集资房规划用地的单位将土地转让给一些开发商,以牟取不法利益。但有些开发商并未取得合法的开发手续,所以个人在买卖单位集资房时可能会出现许多纠纷,对买房和卖房来说都会带来一定程度的损失。这些单位违反国家政策,擅自进行房地产开发,国家规定,在未履行政府审批手续、补交相应地价款和办理相关国土手续前,这类房是不得作为商品房出售的。

2、产权归属不明晰、不能办理房产证

再次强调房产证的重要性,买卖二手房,确认签合同的人和房产证的名字要一致,现实中就存在一个人卖别人的房子这种严重后果,可能发生一房两卖或者一房多卖。

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上传时间: 2024-09-23 10:12:27
留言与评论(共有 13 条评论)
本站网友 黄龙飞
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本站网友 海风股票论坛
26 minutes ago 发表
但有些开发商并未取得合法的开发手续
本站网友 北京心理咨询
17 minutes ago 发表
有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目
本站网友 tlf论坛
25 minutes ago 发表
这类房是不得作为商品房出售的
本站网友 北京链家二手房
8 minutes ago 发表
国家规定
本站网友 男色博客
17 minutes ago 发表
本站网友 喝酸奶的好处
2 minutes ago 发表
集资房未取得合法的开发手续目前市场上出现的许多集资房
本站网友 虚假
3 minutes ago 发表
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本站网友 苏州酒店预定
22 minutes ago 发表
不能办理房产证再次强调房产证的重要性
本站网友 马化腾死了
9 minutes ago 发表
擅自进行房地产开发
本站网友 甘肃武威新闻
23 minutes ago 发表
有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目
本站网友 aquair
20 minutes ago 发表
这类房是不得作为商品房出售的