集资房买卖有风险吗?
1、集资房未取得合法的开发手续目前市场上出现的许多集资房,有一些是有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售。许多获得集资房规划用地的单位将土地转让给一些开发商,以牟取不法利益。但有些开发商并未取得合法的开发手续,所以个人在买卖单位集资房时可能会出现许多纠纷,对买房和卖房来说都会带来一定程度的损失。这些单位违反
1、集资房未取得合法的开发手续目前市场上出现的许多集资房,有一些是有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售。
许多获得集资房规划用地的单位将土地转让给一些开发商,以牟取不法利益。但有些开发商并未取得合法的开发手续,所以个人在买卖单位集资房时可能会出现许多纠纷,对买房和卖房来说都会带来一定程度的损失。这些单位违反国家政策,擅自进行房地产开发,国家规定,在未履行政府审批手续、补交相应地价款和办理相关国土手续前,这类房是不得作为商品房出售的。
2、产权归属不明晰、不能办理房产证
再次强调房产证的重要性,买卖二手房,确认签合同的人和房产证的名字要一致,现实中就存在一个人卖别人的房子这种严重后果,可能发生一房两卖或者一房多卖。
感谢您对高倍房产信息网的认可,转载请说明来源于"高倍房产信息网
上传时间: 2024-09-23 10:12:27
下一篇:限价房买卖需要注意哪些?
推荐阅读
留言与评论(共有 13 条评论) |
本站网友 黄龙飞 | 4 minutes ago 发表 |
1 | |
本站网友 海风股票论坛 | 26 minutes ago 发表 |
但有些开发商并未取得合法的开发手续 | |
本站网友 北京心理咨询 | 17 minutes ago 发表 |
有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目 | |
本站网友 tlf论坛 | 25 minutes ago 发表 |
这类房是不得作为商品房出售的 | |
本站网友 北京链家二手房 | 8 minutes ago 发表 |
国家规定 | |
本站网友 男色博客 | 17 minutes ago 发表 |
本站网友 喝酸奶的好处 | 2 minutes ago 发表 |
集资房未取得合法的开发手续目前市场上出现的许多集资房 | |
本站网友 虚假 | 3 minutes ago 发表 |
1 | |
本站网友 苏州酒店预定 | 22 minutes ago 发表 |
不能办理房产证再次强调房产证的重要性 | |
本站网友 马化腾死了 | 9 minutes ago 发表 |
擅自进行房地产开发 | |
本站网友 甘肃武威新闻 | 23 minutes ago 发表 |
有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目 | |
本站网友 aquair | 20 minutes ago 发表 |
这类房是不得作为商品房出售的 |