卖房定价有哪些技巧?
卖房子需要提供产权人身份证;户口本;房屋所有权证;原购房发票(复印件)、原购房合同;共有产权人声明;结婚证复印件;产权人印章;土地使用权证;已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续;买卖合同这些材料。
卖房定价有哪些技巧
1、别着急报价:报价也是要讲究时机的,当发现买家在看到房子的时候,表现出的是一种喜爱、愉悦的情绪,那么报价的时候就可以报高一些,因为既然他们已经很喜欢房子了,自然对价格上的计较也就少一些。
2、高开低走:如果在报价的时候报的是一个相对比较高的价格,那么当对方在谈价的时候,就可以一点一点得让价给他们,而不是痛快地直接把价给他们,另外,也别忘了一定要表现出也别为难的样子,这样才可能让买家真正觉得自己拿到了实惠。
、算成本账:如果即使已经跟买家让价不少了,可是他依然觉得房子的价格高,那么这时就可以跟他算一下成本价。
- 上一篇
委托中介卖房的利弊
1、专任委托期限一般是3个月,期间中介公司将在广告投入和销售力度等方面双倍投入。比如通过刊登广告、派发单等多种方式打开销售渠道,提高该套房源的成交机会。销售人员也会在第一时间内尽心尽力地向购房者推荐。这样既能保证房屋尽快销售,又能避免多个经纪人的骚扰。2、签订一般委托,好比“多投多中”。绝大多数的卖房者采取一般委托的方式,同一套房源在不同的中介公司的挂牌价可能有高有低,而且每家中介公司的客户群也
- 下一篇
卖房需要注意什么?
1、估价时要注意:建议卖方报价前先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势。根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地。另外头次报价一般为一个试探性的价格,之后可以通过了解市场的反映情况随时做调价准备。2、挑选中介时要注意,选择有资质大型的房屋中介公司。选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是十分重要和必要的。它是作为保
相关文章
留言与评论(共有 12 条评论) |
本站网友 中铁24局 | 1分钟前 发表 |
表现出的是一种喜爱 | |
本站网友 mvp是什么 | 21分钟前 发表 |
就可以一点一点得让价给他们 | |
本站网友 createtextfile | 28分钟前 发表 |
另外 | |
本站网友 丁咛 | 13分钟前 发表 |
而不是痛快地直接把价给他们 | |
本站网友 我擦是什么意思 | 10分钟前 发表 |
成本价购房 | |
本站网友 女性整形 | 3分钟前 发表 |
优惠价购房 | |
本站网友 河大艺考 | 5分钟前 发表 |
那么这时就可以跟他算一下成本价 | |
本站网友 网络取书 | 0秒前 发表 |
可是他依然觉得房子的价格高 | |
本站网友 白银网 | 13分钟前 发表 |
这样才可能让买家真正觉得自己拿到了实惠 | |
本站网友 农村墙画 | 18分钟前 发表 |
算成本账:如果即使已经跟买家让价不少了 | |
本站网友 成渝立交 | 1分钟前 发表 |
而不是痛快地直接把价给他们 |