文章描述： 很多人在二手房交易过程中，对买卖双方税费的承担与承担的多少仍是一头雾水，买房是人生大事，对于二手房交易税费计算方法一定要明了。二手房交易税费共有8种，即：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税，其中个人所得税、营业税和契税所占比重，一套房子是否为免税房价格往往相差几十万。二手房买卖税费如何计算呢?(1)需要由买房缴纳的二手房买卖税费:1.测绘费：1.6元/
很多人在二手房交易过程中，对买卖双方税费的承担与承担的多少仍是一头雾水，买房是人生大事，对于二手房交易税费计算方法一定要明了。
二手房交易税费共有8种，即：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税，其中个人所得税、营业税和契税所占比重，一套房子是否为免税房价格往往相差几十万。
二手房买卖税费如何计算呢?
(1)需要由买房缴纳的二手房买卖税费:
1.测绘费：1.6元/平方。
2.评估费：占房价的0.5%,其中允许有浮动。
.契税：主要受房屋面积的影响。首套房并且面积小于90平方的只需要缴纳房价的1%、面积在90平方～144平方内需要缴纳房价的1.5%,超过144平方或者是不是首套房的需要交纳房价的%。
4.工本费：80元。
5.交易费：6元/平方。
(2)需要由卖房缴纳的二手房买卖税费:
1.个人所得税缴纳：占全额的1%,如果是满五年且是唯一住房的则可以减免;
2.营业税：需要交纳房价的5.6%,如果是普通住房并且满五年则可以减免。
为什么说普通家庭不要考军校,圆房,网络的利弊,长生殿作者,nba有多少支球队,如何买股票,学前班,甄姬皮肤,报考公务员的条件,男童做核检时被感染,每日任务,血色浪漫主题曲,文科女生学什么专业好,乾隆皇帝下江南,路由器的功能是什么,新华社评论员文章,600801华新水泥,董卿结婚,中国最大的货轮,地球的守护者,长春中考分数线,酒吧服务生,ssh代理,中日地图,a320座位,惨烈车祸视频,埙教程,
发布时间：2024-09-23 12:21:45
文章版权声明：除非注明，否则均为高倍房产信息网原创文章，转载或复制请以超链接形式并注明出处。
发表评论