买房时小区配套设施如何选？

买房子的时候往往会了解一下小区整体的配套设施，好的配套将会给小区的业主带来生活上的便利。因此买房一定要实地考察，了解小区内部以及周边交通、生活、休闲、教育、医疗等资源是否完善。下面我们一起了解下小区配套设施有哪些？小区配套设施好坏如何判断？

1、交通配套：

交通配套首先要考察小区外的道路是否平整、宽阔，如果有私家车是否很容易进出。还有公交站点距离小区的距离以及公交线路是否合理，周边的道路距离城市环线和主干线有多远，上下班是否拥挤。还要考虑到如果遇到雨雪等恶劣的天气是否可以轻易打到出租者，这些都关系到我们每天的出行是否方便。

2、医疗配套：

大多数人家都会有孩子和老人，生病是在所难免的，所以小区周边应该有医疗配套设施，小到门诊，大到正规医院。小区社区医院和药店一般小区周边都会有，大型医院却不可能每个小区周边都有，但车程在15分钟以内比较好。

、商业配套：

小区周边必须要有一个小型超市或菜市场，可以提供人们最基本的生活需求，不必为了买普通的生活用品而发愁，如果在步行的地方有一座大型商场，是比较好的。美食也是人们生活必须可少的，现在很多年轻人生活节奏快，没有时间做饭，可以根据自己的消费水平及饮食习惯考察一下周边的饭店。洗衣店、美容店、美发店也是比不可少的。

4、教育配套：

这是非常好理解的，家中如果有孩子就一定要考虑到这一点了。周围的教育机构距离小区的距离在步行15分钟之内比较好，这样省去了很多的路程，而且很多家庭都是有老人接送孩子，离家近也可以减少路上的安全问题。

买房时要避开哪些小区周边配套

1、车站

虽然买房的时候购房者会对地段进行选择，如果小区周边有车站的话，购房者将来的出行会显得比较方便。但是并不是所有人都适合居住在车站附近，因为车站附近的房屋会有很大的噪音、粉尘，除非是经常出差的单身购房者，否则真的不建议住在车站附近。

2、化工厂或工业区

购房者在购买房屋的时候，一定不要购买化工厂或者工业区附近的小区，因为化工厂排出的污水和废气都会影响居住者的身体健康，而化工厂的周边也会有垃圾污染、噪音等问题。购房者在选择房屋的时候，一定要注意校区周边是否有污染严重的工厂，另外还需要注意城市规划是否有工业区。

、危险品仓库

危险品主要就是指的化工用品，根据国家规定，大中型的危险化学品仓库和市区、居民区有一定的距离，而且应该是处于下风向和河流下游区域。因为如果一旦发生燃烧爆炸等事故，化工用品中的有害气体会对周边的居民产生巨大的威胁。

4、变电站或是高压电塔

变电站和高压电塔也是购房者在选房的时候应该远离的，因为变电站或者高压电塔附近都有辐射，如果长时间居住在这附近的话，高强度的电流会对人脑、心脏及血液都有一定的影响。

5、垃圾场

垃圾站一般都是位于城市比较偏远的地方，城市里面的生活垃圾一般都会运到垃圾站进行掩埋或者焚烧，如果是掩埋还好，如果是焚烧的话，废弃物会污染当地的空气质量，对于居住在垃圾站附近的居民来说会影响身心健康，而焚烧所产生的灰渣可能会随风飘扬，甚至还可能落入到居住者的阳台或者晾晒的衣物上。

6、树木集中区

虽然说在树木集中的位置空气质量会比较好，在小区建设的时候也会要求多种树木，这样不仅可以降低室内温度，还可以清新空气。但是如果常年生活在树木集中区的话，也是很容易招来蛇虫蚊蚁的。