房屋拆改墙体要注意什么？哪些墙体动不得

房屋装修的时候，对墙体拆改的情况是比较常见的，但是拆改墙体要注意，有些墙体是不能动的，那么房屋拆改墙体要注意什么呢?

房子拆改墙体注意事项

1、注意只能拆改非承重墙

在预备动工前，一定要清楚哪些墙是可拆除的，哪些是不可触碰的，否则后果不可想象。一般来说，可拆除的墙只有非承重墙，通常会比较薄，大约有10cm厚，另外在户型上也常常会表明这些墙体。

2、注意改造电路管线

在拆除前，对于电路的改良也要仔细思虑。一般墙壁内会带有电路管线，所以不可野蛮施工，弄断电路，毕竟电路改造是工程造价中很有水分的一部分。若不想让装修公司赚太多的话，一定要提前规划好。

、添加新墙根据情况选择材料

对于高层住房来讲，大多采用的是框架构造，内部墙为轻体架构墙，并且只充当分隔物作用，对于承重的支撑作用力甚小。因此在添加墙时，可采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，当然也可根据自身情况选择隔音性更好或性价比高的材料。

4、寻专业有经验的装修公司

由于许多屋主不明确自家的房子是什么构造，因此在拆改时，要让有经验的人员看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时在施工前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

哪些墙体不能拆？

1、承重墙，一律不能动。24cm以上厚度的砖墙，一般都属于承重墙。承重墙维持着整个房屋结构的平衡。破坏了承重墙，造成的后果恐怕十分严重。

2、嵌在混凝土中的门框，最好不要拆除。嵌在混凝土中的门框，最好不要拆除。如果真的需要拆除或改造，是会对建筑结构产生一定的危险，会降低房屋的安全指数的，另外重新安装新门框也是比较困难的。

、矮墙，不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是配重墙。它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

4、梁柱，不能拆。梁柱是用来支撑上层楼板的，随意拆除或改造可能会造成上层楼板下掉，非常危险。

5、墙体钢筋，不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

墙体裂缝的原因

1、建筑上的缺陷导致墙面开裂

房子本身的质量存在的一些问题，比如保温层有裂缝、墙面开槽后修补涂刷不当等都会导致装修后墙面收缩出现裂纹。如果这样的话，只需要沿着裂纹的方向，均匀的剔开墙面，用弹性腻子打底，带胶粘贴密缝带，然后整体平，依次做底漆、面漆。

2、腻子批刮太厚开裂

腻子单次时如果批刮过厚，会出现干燥不均匀的现象，进而引发开裂。这种开裂一般出现在墙角一带或墙面不太平的地方，要解决这种情况的墙面开裂，只需要局部打磨一下，然后用腻子做下修补就可以了。

、水泥砂浆抹灰层开裂

在为墙面做抹灰时，水泥砂浆没有干透就进行批灰，造成水泥砂浆干透后裂开，导致装修完毕后出现胶漆裂纹，这种情况下的墙面开裂如果要补救相对会麻烦一些，若墙面整体出现不规则裂纹，就需要整体剔除，再重新施工。

4、墙体表面胶漆开裂

涂刷底漆面漆时，没有等前一遍漆干透就开始刷后一遍，收缩率不同，引起面漆开裂，如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。