你买现房还是期房?他们的优势是什么?
买房对于购房者来说还是一个非常复杂的事情。除了要了解各种复杂的流程问题,一些置业者在期房还是现房的选择上也陷入两难境地。买现房虽可看得到实物,但说不定都是挑剩的;买期房虽便宜选择多,但说不定要等很长时间才能拿到房子,甚至还可能面临着开发商会跑路的困境。现房与期房都有哪些优势?我们一起来了解下。
1. 现房优势
(1)即买即住,购买现房,可以马上装修入住,不用漫长的等待,对于急需房子入住的购房者非常方便
(2)品质放心,现房可以进行现场的考察,对于小区的内部配套,建筑质量,绿化率等一目了然
()生活配套成熟,现房基本是在几年前已经修建完工的,相比期房的周边配套设施更加完善,出行购房更方便。
2. 现房劣势
房价较高,在房型、朝向等选择上,余地较小。
. 期房优势
(1)价格,开发商出售期房,目的是为了尽快的募集资金,在期房的销售中,开发商会给予很大的优惠
(2)户型选择,期房是在现房设计原有的基础上,避开了当前市场上现房的设计弱点,买主可以优先选择品质比较好的房子
()升值空间,期房修建都是在一些尚未成规模的地段,当时购买的价格比较低,随着未来的开发,周边的配套设施更加完善起来,房价也会随之上涨。
4. 期房劣势
不能按时交房,可能发生交房时实际面积与销售面积不符、建材规格不符、配套设施未能按承诺开通使用等。
其实,凡事都有两面性。对于买期房,还是买现房这个问题,小编认为,大家可以根据自身的需求和预算来定,选择适合自己的才是最好的。
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现房和准现房的区别是什么?
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。而准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。现房与准现房的区别有哪些?1、入住时间不同准现房和现房的入住时间有明显的区别,现房可以比准现房先
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期房出现哪些问题可以退房?
在居高临下的房价下,买期房是一个很不错的选择,相比期房的价格更实惠,买期房的优势你知道吗?如果期房出现问题可以退房吗?什么情况下可以退房呢?期房退房流程及手续是什么?期房出现哪些问题可以退房1、商品房买卖合同内容异于认购书内容,由于合同主要条款已经确定,合同已经成立,对未决事项双方应继续谈判以签订本约。如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致,或者商品房买卖合同条款不合理,此时买方有权拒签,并
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留言与评论(共有 17 条评论) |
本站网友 氯喹那多 | 5分钟前 发表 |
对于小区的内部配套 | |
本站网友 女人每天泡脚的好处 | 2分钟前 发表 |
期房修建都是在一些尚未成规模的地段 | |
本站网友 瓦格良 | 4分钟前 发表 |
甚至还可能面临着开发商会跑路的困境 | |
本站网友 东方精选400003 | 0秒前 发表 |
房价也会随之上涨 | |
本站网友 一目了然 | 23分钟前 发表 |
出行购房更方便 | |
本站网友 狼人种族天赋 | 10分钟前 发表 |
对于买期房 | |
本站网友 湘电风能有限公司 | 15分钟前 发表 |
现房与期房都有哪些优势?我们一起来了解下 | |
本站网友 胆结石是怎么形成的 | 13分钟前 发表 |
除了要了解各种复杂的流程问题 | |
本站网友 中国药品电子监管码查询 | 30分钟前 发表 |
现房基本是在几年前已经修建完工的 | |
本站网友 plist | 5分钟前 发表 |
房价也会随之上涨 | |
本站网友 印堂在哪 | 29分钟前 发表 |
建材规格不符 | |
本站网友 伊维兰填充除皱 | 15分钟前 发表 |
对于买期房 | |
本站网友 丽水嘉园租房 | 5分钟前 发表 |
购买现房 | |
本站网友 吴姓 | 3分钟前 发表 |
房价也会随之上涨 | |
本站网友 电机厂 | 20分钟前 发表 |
但说不定都是挑剩的;买期房虽便宜选择多 | |
本站网友 中储发展股份 | 6分钟前 发表 |
买主可以优先选择品质比较好的房子()升值空间 |