户型怎么选？小户型有什么优势？

户型是正方形好，户型面积相等的情况下，正方形户型肯定比长方形户型大得多，且正方形户型的房子采光更好，因为面宽、进深短，对阳光的覆盖程度高，另外，正方形户型通风性能耗，优良的透气性，加快了室内室外空气的流通，保证了屋内空气品质。

小户型究竟有哪些优点呢

1、总价低、首付低、月供低

小户型总价不高。不仅买得起，还要住得起。这其中包含了前期购房费用，如购房款、契税、维修基金等，也包含了后期运行费用，如物业费等，这些费用都依据建筑面积核算。因此，选择小户型会使居住费用降低，何况选择购买小户型后也许租房子的钱都够支付月供了呢！

2、过渡性超强

对大多数单身贵族或小夫妻而言，想一步到位难度较大。因此，小户型可作为一个过渡性产品。在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租出售。可租可售可自住，“滚动置业”的美好设想在小户型上轻松实现。

、风险小

房价不断上升的今天，最保值的就是小户型。小户型房产的需求超级旺盛，即使房价下跌，小户型也会因为面积小而损失更小。小户型总价低，门槛不高，一般能以租金偿还月供，赚取稳定收益。比起大户型来说，出售较易，可迅速回笼资金。