新房交房注意事项
1、注意交房条件根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定:房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用;不经验收或者验收不合格的,不得交付使用。由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件,其所谓的交房不能产生法律上的交付,购房者有权拒绝交房。2、先验房再办手续现在很多开发商在交房时,一般都要求业主先办理手续,缴纳相关费用之后,才允许业主验房。对于这一不合理的程序,业主应坚持先验房,最后再
1、注意交房条件
根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定:房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用;不经验收或者验收不合格的,不得交付使用。由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件,其所谓的交房不能产生法律上的交付,购房者有权拒绝交房。
2、先验房再办手续
现在很多开发商在交房时,一般都要求业主先办理手续,缴纳相关费用之后,才允许业主验房。对于这一不合理的程序,业主应坚持先验房,最后再办理手续,并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,以避免以后的纠纷。
、发现问题及时提出
业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
新房交房后如何验房?这6点你必须牢记!
买了新房子,在房子交付使用时,开发商会通知业主收房验房,在验房时要注意的问题有很多,像房子的面积是否与合同一致、墙壁是否有裂缝、门窗是否完好等等。在收房时一定要仔细,对每一个部位都是查验。那么,新房交房后如何验房呢?下面小编就为大家具体的介绍一下,一起来看看吧!
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上传时间: 2024-09-23 20:12:53
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留言与评论(共有 16 条评论) |
本站网友 骨软骨病 | 19分钟前 发表 |
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业主应坚持先验房 | |
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购房者有权拒绝交房 | |
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无法在15日内解决的 | |
本站网友 不动然泼 | 17分钟前 发表 |
一起来看看吧! | |
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最后再办理手续 | |
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并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收 | |
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双方协商并达成书面协议 | |
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发现问题及时提出业主就验收中存在的问题提出质询 | |
本站网友 刘忠敏 | 12分钟前 发表 |
其所谓的交房不能产生法律上的交付 | |
本站网友 王子川 | 18分钟前 发表 |
开发商会通知业主收房验房 |