组合贷款的注意事项

1、有交公积金

想要申请组合贷款，借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

2、确定贷款金额

组合贷款一旦确定申请之后，要想修改比较难，因为申请组合贷款比较复杂，更改就更加复杂，并且根据规定，组合贷款中公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询最高可贷款金额，并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。

、注意还款方式

在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。

4、提前还款注意事项

若想在还款期之前先偿还贷款，应该优先偿还商业贷款，因为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高，若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。

组合贷款的还款期限是一致吗

是一致的。在组合贷款中，商贷和公积金贷款除了利率和贷款金额和还款账户不同，其他的贷款时间、还款日期等都是相同的。因为组合贷款由两个贷款组成，所以还款时也有两个还款账户，借款人还款时要注意不要还错账户，不然可能导致某个贷款的还款金额少于应还款额，产生不良记录。