毛坯房_毛坯房介绍

毛坯房

毛坯房属于装修行业的百科名称。该词条介绍毛坯房的基本资料还有和毛坯房相关的一些信息，由本网整理发布，详情如下：

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1毛坯房验收要点 　　第一、门、窗 　　现在住宅大多安装的是防盗门，房主验收时，打开门后应仔细观察并用手去触碰门的表面，检查门的整体结构是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再观察门框是否平正，来回试试锁具是否能正常开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。 　　现在住宅都采用了塑钢窗和中空玻璃，在进行验收时要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90°，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，还要看每个窗户是否都安装有纱窗。 　　第二、墙面、地面 　　在验收的毛坯房过程中，墙面、地面是关键之处。要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓现象。否则，一旦出现墙面不平整，会为日后的装修带来许多麻烦，地面不平整也会对铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓之处，日后贴上瓷砖后容易脱落。 　　在验收墙、地面的过程中，建议大家用一些生活化、容易*作的办法来检测，例如，一块长直板放在墙上靠着，检查直板与墙面是否贴合，如果有1—2毫米的误差则是在国家标准范围内，如果存在较大误差则必须及时向物业反映并工人来重新墁这块墙面。另外，还可以拿一本书，用其中一个直角靠在墙角处看阴阳角是否符合90°的要求。检查墙面是否有空鼓现象则可以用小锤子敲打进行测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。 　　第三、电 　　验收毛坯房时，要检测每个房间是否都有电，另外，不要忽略检查每个房间内的插座设置情况，可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔也可以用手机充电器或电吹风进行测试。 　　第四、水 　　在毛坯房中，卫生间、厨房都是走好的水管线，但大多没有水龙头。可以接一桶水分别灌进管道中，看下水是否畅通无堵塞现象，如果听见咕噜咕噜的下水声则说明下水畅通。卫生间的地面应做好防水处理，但在验房时因条件*无法做蔽水试验，因此要在装修之前让装修工人先进行蔽水试验，24小时之后检查是否有漏水现象。 　　第五、通风系统 　　通风系统是在验收毛坯房时容易被忽视的一个细节。烟道、排风道都是容易为以后的日常生活留下隐患的。 2毛坯房交房注意事项 　　第一、如果毛坯房位于顶楼，应该检查屋顶是否漏过水。 　　第二、检查自来水、热水是否接通，水压是否足够，管路是否有漏水现象，热水的温度够不够，所有的开关是否可以正常使用。 　　第三、检查电闸总开关以及漏电保护器是否齐备，接通与否。设置有插座的地方应全部检查是否安装正确、是否正常可用。 　　第四、可以交物业费，但要注明期限。装修保证金可以等装修时再交。电费根据电表读数计算，只交交房日期之后的费用。 　　第五、拿到大门钥匙，数清楚一共有几把，每一把钥匙都试用一下确保能够正常开启、关闭。 　　第六、检查大门有无破损、翘曲变形，开关是否灵活，猫眼是否可用。 　　第七、检查防盗对讲机、可视系统是否可以正常使用。 　　第八、检查窗户是否严密，开启是否灵活，是否存在漏水隐患，一般窗台里面应该比外面高—5mm，否则容易倒流水进来。 　　第九、检查是否具备宽带、电话线，接通是否正常。 毛坯房与清水房的区别 　　毛坯房又称为初装修房，房子的屋内大多只有门框没有门，墙面地面仅做了基础处理而未做表面处理。*毛坯房时，相关部门虽然也会做工程验收，但购房者还是要了解清楚毛坯房的验收标准、收房注意事项以及装修步骤，才能够减少后期的烦恼。 　　清水房主要是指室内的装修程度，一般室内装修分为清水房、简装、精装和高档装修，清水房就是屋子刚建好，完全没有装修，只是刮了白墙。选择清水房时，要先了解清水房的接房注意事项，根据自己的喜好和方案，对清水房装修进行计划和预算，然后备料施工。

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