购买复式房好不好需要购房者自己根据自身的需要进行选择，复式房本身具有很多的优势，首先，复式房设计私密分区明显。复式房上下两层分开，下层多用于起居，厨房、进餐等，上层供人休息用。对于家庭成员较多的家庭来说，复式房是上佳之选。复式房整体布局将一个楼层平面的局部做成二层的户型，增加了空间的利用率。

买复式房有哪些缺点?

1、通风采光较差

一般来说，复式房由于空间有限，住宅的进深大、宽窄小，如果朝向不好的话，通风和采光也会不太好，因此，大家在购买公寓的时候一定要实地查看方位。

2、楼梯间占空间

复式楼的上下楼之间是通过室内楼梯相连的，楼梯可能会占掉10平方米的面积，如果设计不好的话就会有存过道占空间的问题。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。

、隔音和安全性打折扣

由于复式楼上下楼之间可能并不是使用混凝土进行分割的，在隔音、防火功能方面比较差。这个要具体根据项目来说，目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。

买复式房时有哪些需要注意的?

1、要看各功能区间划分

大家在买房的时候，都希望买到布局合理，利用率高的房子。复式住宅由于上、下层自然分区间隔，所以各功能区的划分是比较明显的，如果是将休息区和活动区分在一起的复式房，肯定就不好了。因此，在看房时，一定要看划分是否清晰。

2、要看房屋立面设计是否合理

室内楼梯不能占太多的空间，也不能破坏房间的整体性，还要便于后期的装修布置。一般楼梯会靠近墙边，远离客厅、餐厅，尤其是楼梯的下部空间需要尽量不占空间，装修后可设计成为储物间。

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