现如今，房价居高不下，贷款买房成为普遍现象。房贷的还款方式一般有等额本息和等额本金两种，在选择时需要考虑自身的财务状况和长远规划。以下是【东融APP】的一些建议：

一、房贷的还款方式有哪些？

1、等额本金：指借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减。这种方式适合前期还款能力强、收入较高的人，因为前期还款压力较大，但总利息支出较低。

2、等额本息：指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方式适合收入稳定、有明确还款目标和规划的人，因为每月还款金额固定，便于规划生活支出。

、提前还贷：

（1）一次性全部还清：如果有足够的资金，可以选择一次性还清房贷，节省利息支出。

（2）缩短贷款年限，月还款额不变：提前还贷后，可以选择缩短贷款年限，保持每月还款额不变。这种方式可以减少利息支出，但每月还款压力不变。

（）减少月供，贷款期限不变：提前还贷后，也可以选择减少月供，贷款期限不变。这种方式可以减轻每月还款压力，但利息支出相对较多。

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