不动产权证与房屋所有权证:你真的了解它们的区别吗?

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不动产权证与房屋所有权证:你真的了解它们的区别吗?


在我市买房的朋友们,大家在办理房产相关手续时,常常会听到“不动产权证”和“房屋所有权证”这两个名词。许多人可能觉得这两个证书是一个东西,其实不然!今天我们就来聊聊这两者之间的区别,帮助大家在购房时更加得心应手。


## 什么是不动产权证?

首先,我们来说说不动产权证。不动产权证是针对不动产(主要包括土地和建筑物)的一种法律证明文件。简单来说,不动产权证就是证明你拥有某块土地或房屋的官方文件。

自2015年起,我国开始全面推行不动产统一登记制度,不动产权证就是这一改革的成果。它涵盖的不仅仅是房屋,还包括了土地等其他不动产。因此,拥有不动产权证意味着你对某个不动产拥有所有权、使用权以及处置权。

## 房屋所有权证又是什么?

接下来,我们再来看看房屋所有权证。房屋所有权证虽然也属于产权证书的范畴,但它主要是针对房屋本身而不是土地的证明。这张证书可以证明你是某栋房屋的合法所有者,是你能够对房屋进行交易、出租等一系列操作的重要凭证。


在不动产登记制度改革之前,大多数购房者所拿到的就是这个房屋所有权证。而现在,随着不动产权证的推广,这两者的界限变得越来越模糊,但它们之间仍然有一些关键的区别。

## 不动产权证与房屋所有权证的主要区别

### 1. 包含内容不同

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发表评论 (已有7条评论)

评论列表

    本站网友 草你吗
    3分钟前 发表
    常常会听到“不动产权证”和“房屋所有权证”这两个名词
    本站网友 急性泪腺炎
    23分钟前 发表
    我国开始全面推行不动产统一登记制度
    本站网友 3eee
    4分钟前 发表
    常常会听到“不动产权证”和“房屋所有权证”这两个名词
    本站网友 魅族16
    25分钟前 发表
    我们再来看看房屋所有权证
    本站网友 个人档案查询
    10分钟前 发表
    不动产权证就是这一改革的成果
    本站网友 举债
    23分钟前 发表
    不动产权证就是证明你拥有某块土地或房屋的官方文件