什么样的房子最适合单身人士？

一、面积可以小但不可省
单身人士买房，应选择面积较小的房子，满足一个人的需求就行。需要注意的是，面积小但功能不能省，卧室、厨房、客厅必须齐全，基本的生活需求应该得到满足。

二、不必追求“完美”

单身人士的财力有限，在选择房子的时候没必要追求“完美”，选择一些稍有“瑕疵”的房子也是不错的选择。

这里的瑕疵并不是指房屋本身存在的质量问题，而是指在所有需求中，你可以适当放弃一些次要需求，比如不过度苛求朝向和采光。上班族大部分白天时间都在公司度过，这些因素可以适当放弃，好处是节省了一大笔资金。

三、考虑精装房

对于单身人士而言，购房、装修都是一件非常麻烦的事情。尤其是装修环节，很多时候在家装选择购买上需要亲力亲为，耗时耗力，而且有的单身青年存在买房不打算长住只是暂时过渡的情形。

因此精装修和装修好的二手房是单身青年比较好的选择，即买即入住。一旦住个两三年，人生规划发生了变化，或者换房，或者离开这个城市，可以将这套房直接出租、出售。

四、地段好交通便利

市中心的房子地段最好，有着周边完善的商业和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。

如果无法负担市中心的房子，则可以工作地点为中心稍远地段，选择通地铁的交通便利的地方、新开发的商业区等。

五、尽量使用公积金

若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。

如果所在城市房价比较高，单位所交的公积金不是很高，贷不到相应的水平，也可以尽量使用组合贷。另外，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。年限长了虽然月供能低一些，但是相应的利息也会更多。

总之，拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事。

【免责声明】：因时间、市场、政策等因素的不断变化，本文所提供的信息仅供参考，一切以实际办理情况为准。想要了解最新的相关信息，可咨询专业经纪人员。