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二手房贷款利率是多少?怎么算的?

2025-07-10 12:59:03
大家在购买二手房的时候,有了解过二手房的相关知识吗?比如二手房的交易流程,二手房的贷款,二手房贷款利率等等这些内容,当中如果我们需要通过贷款来购买二手房的话,我们又要去知晓哪些内容呢?今天小编带大家了解一下这其中的二手房贷款利率内容。二手房贷款利率是多少?①短期贷款:一年以下(含一年)的基准利率是4.5%;②中期贷款:一年至五年(含五年)的基准利率是4.75%;③长期贷款:五年以上的基准利率是

二手房贷款利率是多少?怎么算的?

大家在购买二手房的时候,有了解过二手房的相关知识吗?比如二手房的交易流程,二手房的贷款,二手房贷款利率等等这些内容,当中如果我们需要通过贷款来购买二手房的话,我们又要去知晓哪些内容呢?今天小编带大家了解一下这其中的二手房贷款利率内容。

二手房贷款利率是多少?

①短期贷款:一年以下(含一年)的基准利率是4.5%;

②中期贷款:一年至五年(含五年)的基准利率是4.75%;

③长期贷款:五年以上的基准利率是4.90%。

而各大商业银行会在央行基准利率的基础上浮动执行,浮动范围在10%-0%之间。但如果是公积金贷款,不仅基准利率低,银行浮动幅度也小。

二手房贷款利率怎么算的?

1.等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数——1)×贷款本金。

2.递减法的计算公式:每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金——累计已偿还本金)×月利率。

.现行基准利率种类与年利率如下:

①短期贷款六个月(含)5.6%;

②六个月至一年(含)6%;

③一至三年(含)6.15%;

④三至五年(含)6.4%;

⑤五年以上6.55%。

一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些,下半年,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的甚至1.1倍或1.05倍。

以上就是二手房贷款利率的相关内容了,每个银行所对应的利率都是不相同的,上文已经说明了贷款利率的基本情况,大家可以在这些信息当中了解自己的贷款情况。希望以上的内容能够帮助到您。

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上传时间: 2024-09-27 16:23:08
留言与评论(共有 20 条评论)
本站网友 影空
3分钟前 发表
但如果是公积金贷款
本站网友 少精子症
11分钟前 发表
每个银行所对应的利率都是不相同的
本站网友 去眼袋专家
22分钟前 发表
首套房贷款利率执行基准利率
本站网友 蕨麻
9分钟前 发表
有的甚至1.1倍或1.05倍
本站网友 网页错误详细信息
21分钟前 发表
但如果是公积金贷款
本站网友 v播
13分钟前 发表
上文已经说明了贷款利率的基本情况
本站网友 西安三秦医院
9分钟前 发表
每个银行所对应的利率都是不相同的
本站网友 贾宏宇
22分钟前 发表
上文已经说明了贷款利率的基本情况
本站网友 神仙树大院
15分钟前 发表
一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些
本站网友 姨妈红
17分钟前 发表
二手房贷款利率是多少?①短期贷款:一年以下(含一年)的基准利率是4.5%;②中期贷款:一年至五年(含五年)的基准利率是4.75%;③长期贷款:五年以上的基准利率是4.90%
本站网友 沈阳市工会网
10分钟前 发表
本站网友 海军航空大学
9分钟前 发表
2.递减法的计算公式:每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金——累计已偿还本金)×月利率
本站网友 排卵期是什么
14分钟前 发表
不仅基准利率低
本站网友 toosimple
0秒前 发表
有了解过二手房的相关知识吗?比如二手房的交易流程
本站网友 一盘散沙
4分钟前 发表
上文已经说明了贷款利率的基本情况
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3分钟前 发表
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本站网友 威县二手房
3分钟前 发表
上文已经说明了贷款利率的基本情况
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本站网友 人体内脏结构图
7分钟前 发表
一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些