商业银行住房贷款转公积金贷款,可以用其它住房设定抵押的,但该抵押住房需满足以下条件:
1、抵押人对该住房具有所有权,能对住房进行处分;
2、住房产权完整没有瑕疵,没有争议;
、没有列入拆迁范围;
4、能在所购住房行政区域内办理抵押;
5、未成年人的房产不能用作他房设定抵押(含共有产权);
6、能办理住房抵押应具备的其他条件。
住房公积金贷款是住房贷款,与商业银行的抵押贷款性质不同。
原则上应将所购住房作为抵押物,办理商转公。本套房未取得产权证时,使用其他房产设定抵押办理商转公的,在本套房取得产权证后,也应及时至市公积金中心办理抵押产权的置换手续。
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发布时间: 2024-09-27 16:23:55
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