专家：以房养老会让孤寡老人生活的更好

据悉，以房养老是一种新型的养老模式，指退休后将自己名下的房产交给保险公司评估，然后依然住在自己的房子里面，每月由保险公司依据评估的价格折合后给予固定的养老金，直到去世。之后房产交由保险公司处置。

这种新的模式起源于 等国家，十年前被引进国内，在北京，上海，南京等城市也有过尝试，但是最终效果不甚理想。

有关专家认为，这是社会进步的一种体现，主要针对孤寡老人。这些老人没有子女养老，离世后房产也没有人继承。与其这样，不如提前将自己的房子卖掉，不但依然可以有房可住，还会在有生之年生活的更加美满。

网友：政府在推卸养老责任

有力挺的自然也有反驳的。据悉，在上海的调查报告中，即使没有子女的孤寡老人也仅有19%的人愿意接受以房养老。而更多数的网友则认为要靠房子来养老，是不是意味着政府已然不能承受中国老龄人口的养老问题。

近年来，中国步入老龄化阶段，政府已然无法完全承担百姓的养老问题，此次意见一出，让网友大呼这是政府在推卸养老责任，“算计”老百姓房子。为此，官方紧急出面表态：“以房养老”只是一种选择，与基本养老保险没有关系。”

以房养老在中国实施路途漫长

中广置业认为，以房养老是除开政府养老保险外的一重新的保障，会让老人在晚年生活的更加幸福美好。但是在中国实行，可能还需要很长的时间。

第一就是中国人的传统观念问题。中国人自根性就有个家的观念，百年后家产留给子女已经成了根深蒂固的观念。即使是没有子女可传的老人，也会认为提前“评估掉”房子就不是真正意义上属于自己了，对保险公司所提出的每月固定给予养老金直至去世抱有怀疑态度。正所谓手里有房心里不慌，房子不属于自己了，心自然是不能定的。

其二是中国的70年房产权的约束。房子一旦到了70年，产权的归属问题依然是一个盲区，虽然目前没有这个问题的困扰，但是要是真正的涉及到几十年的抵押，就不得不让人担忧。保险公司和银行在评估实施的时候也会有很大的顾忌。

第三，中国近十年来房价一路上涨，很多百姓认为自己现在就把房子“卖掉”，一旦房价大涨，自己也就亏大了。而中国十年后房子是涨是跌，谁也说不清楚。

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