过半居民认为房价难以承受 购房意愿连续三个季度下跌

央行昨日发布第三季度居民储户调查显示，与二季度相比，更多的居民认为目前房价高，难以接受。持有这一看法的居民比二季度增加了0.9个百分点。

　　过半居民认为房价难以承受

　　央行报告显示，第三季度67.6%的居民认为目前房价“高，难以接受”，比上季增加0.9个百分点。其中一线城市居民中认为“房价过高”的比例为77%，居民高房价的感受强于二、三线城市。

　　此前国家统计局的8月份70个城市的房价指数也给出了类似的信息。70个城市中，94.%的城市8月份房价出现了环比上涨。

　　其中一线城市领涨全国：北京同比上涨19.%、广州同比上涨19%、深圳同比上涨18.4%和上海同比上涨18.5%。

　　央行调查也显示，对于下季度房价，5.8%的居民预期“上涨”，45.2%的居民预期“基本不变”。

　　中原地产市场研究部总监张大伟认为，整体来说，目前楼市量价均处于高位，但地王频出的情况仍然可能拉涨价格预期。

　　购房意愿连续三个季度下跌

　　在高房价之下，居民的购房意愿继续下跌。

　　调查显示，未来个月内准备出手购房的居民占比为1.2%，较上季回落0.8个百分点，自2012年四季度以来连续第三个季度下跌，是央行1999年进行储户调查以来的最低值。

　　虽然超过三分之二的居民认为房价高，且居民购房意愿下降，但房地产投资仍是居民的第二大投资方式。

　　央行储蓄调查显示，居民偏爱的前三位投资方式依次为:“基金及理财产品”、“房地产投资”和“购买债券”。

　　城镇储户问卷调查是央行1999年开始的一项季度调查制度，这一调查通过对全国50个城市银行网点两万名储户抽样调查完成。