不限购房产引市场关注

不但土地市场陷入博弈局面，国内房地产市场几乎全线进入观望。但是值得注意的是，投资者并未放弃，在政策稍微宽松的领域，投资热仍可见一斑。

　　昨天，上海某拍卖行举行了一场法院委托的被执行房产拍卖活动，被拍卖的住宅处于浦东新区内环内，总面积246平方米，起拍价492万多，这套房产吸引了众多投资者到现场竞拍。“这套房产价格较低，起拍单价2万不到，相当便宜，更重要的是不受限购政策的影响。”昨天，在拍卖会现场，一投资者向记者表示。果然，在随后进行的拍卖活动中，这套住宅的价格从起拍价492万一路上涨到665万成交。

　　据业内人士透露，现场参与竞拍的不少人都是投资者，而他们看中的就是政策的优惠，那些已经买过很多套房的人也参加其中。“根据交易中心的规定，如果拍卖的房产有法院的协助执行通知书，那么就不受限购政策影响。”昨天，上海浦东新区房地产交易中心一工作人员向记者透露。

　　“与普通商品房拍卖冷清不同，不限购的房产明显受到市场的追捧。”一拍卖行业业内人士向记者透露，限贷、限购政策出台后，一度红火的房产拍卖市场急转直下，不少客户委托拍卖的房产都以流拍告终，但其中司法执行委托拍卖的房产则是个例外。从楼市的局部热度可见在房产市场博弈的过程中，投资者并未完全退出，他们仍在寻机会。