专家分析：房价2025年前后必大跌 千万别相信“以房养老”

中国房价的未来走势：中国已经进入危险的超低生育率和严重少子化时代，这意味者未来中国将面临重老龄化和人口的崩溃式减少，未来经济也为此陷入长期低，对于现在准备“以房养老”的人，千万别相信“以房养老”。
“以房养老”的存在，必须有一个前提，那就是老人去世后留下的房子有人买且价格不能大幅下跌，否则“以房养老”就失去可能性。到2025年以后，中国城市化发展到一定程度，新买房子的绝对主体就是结婚买房的年轻人。
但中国近十几年来一直处于超低生育率，这就意味着2025年后结婚买房的年轻人大幅减少。况且由于独生子女政策，许多家庭变成二合一，这些年轻不需要再买房子，甚至许多独生子女家庭因婚姻而节约出一套房子并把它推向市场。与此同时，新中国第一次婴儿潮人口开始大规模步入死亡年龄，老年人的房子开始大量推向市场。这时，一边是急剧减少的房子需求，另一方面是快速增加的房子供给，故至少中国房价在2025年前后必大跌。而现在，中国房价正处在泡沫期的高位运行阶段，必然购房成本很高。现在买房子预备未来养老，而未来房价大跌，不仅不能依靠房子养老，反而白白养了房子。
有根有据：时间是检验真理的唯一标准。所有的经济波动必须适应市场规律，从来就没有只涨不跌的任何一种商品，当然，房子更是如此。中国的房价已经了中国的经济，土地财政是地方债务偿还的主要经济来源，如此式的经济发展模式你觉得中国经济的前景相对乐观吗？回答是肯定的。房了是用来住的，不是用来炒的。 与香港的房价跌幅、黄金价格的大幅走低等足以说明市场经济的运行轨迹。

温馨提示：炒房客、房奴们，出来混迟早都是还的。